#村庄规划# #通则式# 2026年9月，天津市发布《天津市村庄“通则式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别…

#城市更新# #单元规划# #技术指引# 近日，上海市规划和自然资源局发布关于印发《上海市城市更新单元规划编制技术指引（2026版）》的通知，围绕“三师联创”工作机制，对上海城市更新单元规划编制提出技术要求。全文共11个主体章节、4个附件，内容涵盖工作策划、基础研究、方案编制、综合价值评估、更新行动与成果输出。以下按照原文目录顺序，逐章梳理主要内容。 一、…

#十五五规划# #自然资源保护利用# 苏州自然资源十五五规划日前发布《苏州市“十五五”自然资源保护和利用规划（征求意见稿）》。到2030年，规划设置耕地、生态、开发边界、低效用地、海洋经济等10项主要指标，并将国土空间规划、土地要素配置、耕地保护、生态修复、城乡空间、历史文化和自然资源资产管理纳入统一框架。 一、10项指标：低效用地再开发6万亩 到203…

…理、慢行系统、沿岸建筑、城市更新、公共服务、消费场景和后期运营被放在同一套空间框架内考虑，这也是此次专项规划较为鲜明的一处变化。 原文链接：业务频道-规划类公示 - 北京市规划和自然资源委员会 https://yewu.ghzrzyw.beijing.gov.cn/gwxxfb/cxghghlgs/ghlgsxq.html?id=ebc5315edb949…

…位置。42个更新片区承担空间统筹，三级规划体系向具体项目传导，再通过储备库、计划库和全周期管理组织实施。这也是海口未来十年城市更新从规划走向项目落地的主要路径。 原文链接：海口市自然资源和规划局 关于公布《海口市城市更新专项规划（2025-2035年）》规划成果的通告_... https://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghgb/202…

… 对于已经批准的详细规划，文件按照调整事项的影响程度设置了不同处理方式。 不涉及强制性内容和相邻权益变化的地块边界微调、城市控制线局部微调、配套设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危…

…地块控制图则，明确土地用途、面积、容积率、绿地率、建筑密度、高度、退距以及建筑风格、材质和色彩等内容。工作底图要求采用不低于1:500实测地形图。 控制图则由镇、街道组织编制，经自然资源部门初审后向相关权益人征求意见，连续公示不少于30日；修改完善后提交市国土空间规划委员会审议，原则上每2个月审议一次，批复成果最终纳入国土空间规划“一张图”。 整体看，这…

…准近日征求意见。《拉萨市国土空间专项规划数据库标准（征求意见稿）》形成于2026年9月，建立点、线、面项目和空间管控4类核心图层，并将数据库成果质量合格线明确为80分。文件由拉萨市自然资源局编制。 这份标准重点解决的是专项规划成果如何形成统一数据库、如何进入国土空间规划“一张图”，以及后续如何更新和质检。 一、三类条款先统一数据库底层规则 标准适用于拉…

#拉萨市# #通则式规划管理规定# 日前，拉萨市自然资源局发布《拉萨市乡村地区“通则式”规划管理规定（征求意见稿）》。文件形成于2026年9月，主要面向城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖的乡村区域，通过村庄分类、底线管控、建设指标、控制图则和规划许可等制度安排，逐步实现乡村地区规划管理全覆盖。 这份文件值得关注的地方，在于它并非再编制一套完整的村庄规划，而是…

…：同一块土地究竟应该作为耕地保护，还是作为林地、草地保护？补充耕地去哪里找，新增造林又应该在哪里实施？不同部门的调查底图、认定标准和管理边界如何衔接？ 青海规划直接提出，长期以来自然资源和林草部门在认定标准、管控规则和使用底图等方面衔接不足，存在耕地、林地、草地管理空间重叠以及补充空间缺乏统筹的问题。广东也明确提出，要解决耕林“数据打架、管理重叠、空间错配…