…零”。 在既有建筑改造方面，规划提出推进“好房子”建设，实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平。同时，推动高耗能建筑改造升级，加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量建筑功能置换。 在城镇老旧小区改造方面，规划明确加快推进建成满20年的城镇老旧小区改造，优先完成2000年底前建成、尚未改造的老旧小区应改尽…

…危旧房全部完成改造，D级危房清零，C级危房应改尽改。 分批实施房屋抗震安全隐患整治，优先加固1980年前无抗震设防的住房及学校、医院、养老机构等公共建筑。加强存量房改造利用，推动老旧厂房、低效楼宇、闲置公共建筑功能转换，改造为嵌入式公共服务设施、保障性租赁住房或文创空间。 2.城镇老旧小区整治改造 2000年底前建成的城镇老旧小区全部完成改造，2001…

…上，完成生态修复面积100公顷以上。 4.重点任务：围绕八大方向系统推进 规划提出八类重点行动任务。 一是加强既有建筑改造利用，重点推进危旧房、“握手楼”、预制板房治理，以及老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施改造。 二是推进城镇老旧小区整治改造。规划明确，2027年全面完成2000年底前建成的老旧小区改造，并积极有序推进2005年底前建成的老旧小区改造…

…闲置资产，闲置超一年的低效用地统一统筹再利用，拓宽更新项目来源。 审批环节全面精简提速。实行规划许可、施工许可分类豁免清单，简化管线、微更新项目申报材料。合并施工与消防审查流程，老旧厂房改造可简化消防验收材料，既有建筑原有竣工材料可直接作为合法依据，大幅压缩审批时限，切实提升城市更新项目落地效率。 整套政策兼顾民生改善、产业升级与历史保护，以灵活管控、低…

…散用地建设嵌入式服务设施，重点补齐养老、托育、便民商业短板，打造完整社区。 2. 老旧街区（厂区）改造提升 推动金街、意式风情区等传统商圈向智慧商圈转型；盘活一机床、磁卡大厦等老旧厂房，培育科创、文创、文旅融合新场景；重点推进天津站、天津西站、天津南站 “站产城” 融合发展，打造枢纽经济活力区；依托高校资源培育科创学圈，推动天开园 “一核两翼多点” 功能…

…城图景，力争到 2030 年实现五大维度量化目标：完成20 个老旧小区改造、5 个老旧小区 “以旧换新”、20 个未来社区（完整社区）建设、3 处城中村改造；完成30 万平方米以上老旧厂房改造；完成不少于3 万平方米历史文化街区保护更新、13 处空置遗产建筑活化利用；推动不少于2 处商业街区、0.5 万平方米旧市场更新；完成不少于2 处科创园区更新。 （一…

#城市更新# #政策工具箱# 乌鲁木齐市城市更新政策工具箱（征求意见稿）以 80 条措施构建了全方位的政策支撑体系，具有三个显著特点： 一是针对性强，专项类措施聚焦老旧厂房、存量商业、闲置住房、零星用地、交通设施 5 大重点领域，30 条措施精准解决各领域更新难题；二是保障全面，综合类措施从实施体系、建筑指标、用地兼容、历史遗留、资金保障、审批流程、市场活…

…（工业遗产） 2021-老工业区工业遗产保护利用规划编制指南 2022-城市老工业区功能提升技术规程 2023-东莞市“三旧”改造（城市更新）实施操作细则（试行） 2024-北京市老旧厂房更新导则 2025-工业遗产普查技术规范 2026-工业遗产活化利用的全球演进与多维实践： 政策、模式、技术与资本的全景解析 网盘下载链接：通过网盘分享的文件： 链接:…

…度： 1、既有建筑改造利用  动态排查整治危险住房，拆除D级危房、分类改造C级危房，推进城镇房屋抗震加固；开展建筑节能改造与能效测评，借鉴博鳌零碳示范区经验打造绿色低碳建筑，盘活老旧厂房、低效楼宇等存量资产，推动建筑功能与土地用途合理转换。 2、城镇老旧小区整治  加快2000年前建成老旧小区改造，完善配套基础设施、推进电力抄表到户；2025-2027年…

…、工业用地先租后让、责任规划师制度、土地价款核定缴纳等核心领域。 全书收录 19 个具有代表性的城市更新案例，覆盖朝阳区、西城区、海淀区、昌平区等多个区域，涉及传统商业设施更新、老旧厂房改造、老旧小区整治、公共空间提升、产业园区升级等多种更新类型，例如朝阳区三里屯太古里北区既有建筑改造、西城区 CCB 建融家园南礼士路店保障性租赁住房转换、海淀区五塔寺周边…