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#城市更新专项规划# 近日，玉溪市住房和城乡建设局发布《玉溪市城市更新专项规划（2026-2030年）（公众征求意见稿）》。规划期限为2026-2030年（近期2026-2027年，远期2028-2030年），范围覆盖全市9个县（市、区）城镇开发边界，是未来五年全市城市更新工作的纲领性文件。
一、城市体检与更新潜力
（一）“十四五”更新成效与现存短板
“十四五”期间，玉溪城市更新取得阶段性成果：累计改造城镇老旧小区1344个、棚户区10个、城中村21个；新增幼儿园、中小学学位共15190个，每千人口3岁以下婴幼儿托位数升至4.14个；城市道路网密度达7.37公里/平方公里，生活垃圾无害化处理率100%；人均公园绿地面积提高至13.94平方米，中心城区空气质量优良率99.5%。
同时，城市体检也暴露了核心短板：住房安全隐患突出，停车泊位与充电桩缺口较大；养老、托育等公共服务设施配套不足；燃气管网老化、排水防涝能力薄弱，城市安全韧性有待提升；“三湖”保护治理压力大，历史文化资源活化利用不足。
（二）更新资源与实施时序
全市识别居住、产业、基础设施、公共服务、生态空间、历史文化六类更新资源。优先推进城市危旧房、城镇老旧小区、市政基础设施及“一老一小”公共服务设施更新；文保单位采用保护修缮方式，老旧小区以综合整治为主，城中村因地制宜采用整治提升、拆整结合等方式，严禁大拆大建。
二、规划总体目标
规划锚定玉溪“云南……