…立用地管理，不计入扩展倍数。 三、边界优化、修正与增补机制 细则建立三类边界调整路径，分类管控审批流程： 局部优化：满足国家/省重大战略项目、行政区划调整、灾后重建、全域土地综合整治等7类情形的，可开展局部优化。方案需经专家论证与不少于7个工作日公示，市县政府同意后报省级主管部门审查；其中因功能布局优化的情形，需逐级报省级政府批准，国务院审批总规的城市…

…界定为在具备住房基本性能基础上，满足安全韧性、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷目标要求的住房。对应到城市更新场景，“城市更新住房”是指在城镇开发边界内，以居住品质与功能提升为目标，通过综合整治、优化改造等方式实施更新活动的既有住房。 这一界定明确了导则的重点对象：不是新建住宅，而是存量住房及其所在住区。导则强调好房子建设应坚持以人为本，以提升住房品质和居住体验…

…用模式单一；市政设施方面，供排水、燃气、供热管网老化漏损、建设标准偏低；公共服务方面，教育、医疗、养老托育设施布局不均，社区级服务覆盖不足。 针对存量资源特征，规划明确保护完善、综合整治、功能提升、拆整结合、拆除重建五类差异化更新方式，围绕居住、公共、产业三大空间，闲置、文化两类资源，服务、市政两类设施部署核心任务。 居住品质提升领域，全面完成2000年…

…化教育、医疗等民生配套用地布局，均衡资源配置；二是推进产业用地集约集聚，对工业、商业用地进行系统优化，支撑邯郸经济技术开发区、冀南新区等重点产业平台能级提升；三是结合城市更新与国土综合整治修复工程，整体优化空间格局。 优化后，中心城区路网承载能力显著提升，主次支路配比趋于合理，片区交通通达性和通行效率改善；公园绿地、广场步行5分钟覆盖率提高，公共空间服务覆…

…提质” 行动盘活存量资源，严控新增房地产用地，出台城市更新一揽子措施；创新 “大企业供地、中企业供楼、小企业供房” 分类保障机制，推行产业链供地与产业用地弹性出让；同时深化全域土地综合整治，以 “资金池”“指标池” 政策激活流量资源，支撑 “百千万工程” 落地。 规划全面强化海洋强省建设、资源产业发展、安全保障与智慧治理四大支撑能力。 海洋领域将推进 “…

…别居住、产业、基础设施、公共服务、生态空间、历史文化六类更新资源。优先推进城市危旧房、城镇老旧小区、市政基础设施及“一老一小”公共服务设施更新；文保单位采用保护修缮方式，老旧小区以综合整治为主，城中村因地制宜采用整治提升、拆整结合等方式，严禁大拆大建。 二、规划总体目标 规划锚定玉溪“云南高质量发展示范区、民族团结进步示范区、中国现代宜居生态城市，面向南…

…祁连山国家公园 3 条 “线状保护 + 点状利用” 线路和丝路、红色文化 2 条 “点状保护 + 线性整合” 线路为核心，串联 10 条特色景观线路，推动文旅深度融合。同时衔接国土综合整治，探索乡村活化利用区、生态活化利用区等特色单元的差异化管控政策，通过全域土地整治、集体经营性建设用地入市等方式保障文旅用地需求。 规划还从强化组织协调、完善法规体系、建立…

…环半岛水美海湾带，划分 4 类水美乡村类型，布局 64 个典型示范节点，依托 1243.7 公里海岸线打造 10 个特色水美海湾，实现陆海联动、全域覆盖的空间格局。 规划明确水系综合整治、绿化美化提升、水文化休闲系统建设、乡村风貌改善、水美经济发展五大核心任务，从组织、政策、资金、社会参与四大维度构建保障体系，以水利建设为引领，统筹生态、文化、风貌、产业协…

#城中村改造专项规划# 文件汇总。今日为大家分享部分与城中村改造规划相关的资料文件。 城中村改造 ├── 01-市级专项规划 ├── 深圳市城中村综合整治总体规划 ├── 广州市城中村改造专项规划 ├── 广州市城中村改造条例 ├── 南海区城中村改造专项规划 ├── 东莞市城中村改造专项规划 ├── 东莞市城中村改造条例 ├── 汕头市城中…

…：明确自然与历史文化资源的保护管控要求，将保护线与空间管控指标作为用途管制和规划许可的法定依据；同时明确以生态保护红线、自然保护地等为重点实施生态修复工程，以县域为单元开展全域土地综合整治。 （4）全维度的监督管理与责任追究体系 办法构建了 “政府监督 + 数字监测 + 公众监督” 三位一体的监督体系，明确了违法违规行为的法律责任。 数字化智慧监管：依…