…托产业研究院等培育产业科技平台，建设8个专精产业园。 用地政策属于探索性安排，包括限期整改、依法转让、兼并重组、产权置换、组合供地及“工改工”提容等方式，具体实施仍需符合现行土地管理规定。 商业更新侧重升级4个核心商圈、4个片区商圈，并推进铁塔—聊百、运河—香江、徒骇河青创3片复合活力街区。铁塔—聊百片区鼓励低效写字楼引入共享办公、创新孵化；运河—香江片…

…改变用地主体和规划条件的过渡期政策。 对第二次全国土地调查和第三次全国国土调查均认定为建设用地、符合规划用途的相关历史遗留用地，可按照“从旧兼从轻”原则，依照用地行为发生时的土地管理规定处理（处罚）后，按建设用地办理土地征收、完善转用手续。 三、资金金融：明确优惠条件与融资渠道 税费支持中，城市更新项目中的保障性住房土地增值税预征率为零；符合条件的城中…

…式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别允许哪些建设活动，以及成果如何支撑审批许可和后续调整。 一、总则：先…

#空闲土地# #管理规定# 《台州市空闲土地短期利用管理规定（试行）（征求意见稿）》近日发表，该规定覆盖年度计划、详细规划、土地租赁、工程审批、续期退出和日常监管等环节。其中，社会停车场、公共绿地、商业、新型产业等用途如何进入空闲地块，以及3层、12米、1000平方米、续期3年等具体边界，是文件中较有操作性的内容。 规定适用于本市行政区域内以租赁方式取得空…

#通则式规划管理规定# 隆昌乡村通则式规划管理规定近日公开征求意见。《隆昌市乡村地区“通则式”规划管理规定（2026年）（征求意见稿）》主要解决城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖地区的乡村建设管理问题，对村民建房、公共服务设施、基础设施和部分乡村产业项目提出统一的准入、指标和许可要求。单个适用项目新增建设用地面积不得超过1公顷。 一、通则主要解决“详细规划未…

#拉萨市# #通则式规划管理规定# 日前，拉萨市自然资源局发布《拉萨市乡村地区“通则式”规划管理规定（征求意见稿）》。文件形成于2026年9月，主要面向城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖的乡村区域，通过村庄分类、底线管控、建设指标、控制图则和规划许可等制度安排，逐步实现乡村地区规划管理全覆盖。 这份文件值得关注的地方，在于它并非再编制一套完整的村庄规划，而是…

#通则式# #规划管理规定# 今日分享两份近期“通则式”规划技术管理规定文本，分别是：《文昌市乡村地区“通则式”规划技术管理规定》、《重庆市南岸区乡村地区“通则式”规划管理规定（试行）（征求意见稿）》。 两份文件都围绕村庄规划未覆盖地区如何落实国土空间用途管制、如何为乡村建设规划许可提供依据展开，但在成果形式和管理深度上有所不同。文昌侧重市域统一管控规则及…

…术路线不确定、回报周期长而迟疑观望，未能及早布局创新生态，错失新的发展机遇。 此外，传统监管模式跟不上未来产业发展需要，比如，作物领域基因编辑产品（品种）研发和上市仍需按照转基因管理规定进行申报和审批，审批周期可能长达数年，影响投资方持续投资未来产业的信心。归根结底，培育未来产业不能简单复制发展传统产业的固有思维和路径，必须准确把握其从技术突破到产业落地的…

#通则式# #乡村地区# #规划技术管理规定# 近期，郑州航空港、广东潮州、安徽巢湖、山东昌邑、重庆巴南、重庆綦江等地陆续发布乡村地区“通则式”规划管理规定，覆盖从区县到街道的不同行政层级，横跨中原、岭南、江淮、齐鲁、巴渝五大地域类型，为不同发展阶段、不同地形条件的乡村地区提供了可参考的落地范式。国匠城-规划学社专题文件库已同步收录全部文件，本文为大家做核心…

… 二、村庄分类与“通则式”管理继续深化 文件要求顺应乡村人口变化趋势，按照集聚建设、整治提升、城郊融合、特色保护、搬迁撤并等类型，稳妥推进村庄规划建设，同时优化“通则式”乡村规划管理规定，健全规划“留白”机制。 第一，村庄分类仍是乡村空间治理的基础。不同类型村庄在建设规模、公共服务、产业导入和风貌管控方面，应采取差异化策略。 第二，规划管理将更加重视规…