…高铁站，是宁乡对外门户枢纽片区。 现状短板：站城联动不足，枢纽与城市功能割裂；周边老旧小区、低效用地较多；交通组织混杂，换乘体系不完善；商业业态低端，公共空间不足。 总体定位：站城一体化枢纽综合更新片区。 核心任务：优化交通换乘系统，理顺车流人流；盘活站区周边低效存量土地；完善商业、酒店、会展配套；老旧小区提质；打造门户城市形象，实现“枢纽带动城市，城…

…发，引导人口和就业向站点周边集聚。 因此，近期实施规划里的“发展空间”已经包含大量存量空间再组织。土地保障也采用“增存并举”的方式，新增长期受总量约束，城市更新、低效用地再开发和站城一体化承担了越来越重要的空间供给功能。 五、规划实施开始形成年度反馈和动态调整闭环 广州进一步建立“近期实施规划—年度计划—项目实施”的联动机制，各区和主管部门制定年度实施…

…施。 十、城市设计：塑造城市会客厅与高铁商务区 城市会客厅围绕奇美湖构建魅力湖链，集聚现代高端服务功能；高铁商务区依托交通枢纽，布局科创、教育、体育、商务、商业和居住功能，推进站城一体化开发。 十一、规划优化：强化衔接并完善设施配置 本轮规划主要优化四方面内容：落实城镇开发边界动态维护调整成果；新增沪渝高速桥下道路并优化体操大道线形；调整中小学布局，…

… （三）城市功能升级：布局7大城市级商圈 统筹打造伏羲庙—天水古城、秦州万达广场等7个城市级商圈，分类差异化定位：伏羲文旅标杆商圈、现代时尚商圈、传统提质商圈、滨河生态休闲商圈、站城一体化商圈，全面提升城市消费能级。 （四）基础设施、生态与历史文化专项更新 交通路网改造：新建扩容道路、提质既有道路、升级交通节点，优化中心城区路网结构。 城市生态修复：…

…链服务设施，探索混合用地兼容生产性服务功能，巩固和增强全国先进制造业基地的城市核心功能。 交通枢纽开发型片区主要包括广州站、广州南站、广州北站等7个片区，约11平方公里，着重深化站城一体化设计，推动枢纽周边用地功能混合开发和弹性功能转换，增加商务、商业与交通功能的复合性，强化国家物流枢纽功能， 城市综合功能型片区主要包括广州站、新中轴(海珠)、白云新城等…

…盘活利用老工业区、旧厂区、传统风貌保护区，保护传承历史文化，推动产城融合发展，提升公共服务能力。 “用地下换地上”部分，收录案例15个。具体做法有：一是通过城市交通系统互联互通、站城一体化建设、地上地下空间综合开发，构建铁路、机场交通枢纽综合体。二是通过合理开发利用地下空间，布设停车场、市政管线、学校风雨操场、污水处理厂等公共服务设施，支撑“平急两用”公共…

…地下空间一体化集成 （2）竖向维度上的地上地下一体化集成 （3）要素维度上的城市功能一体化集成 适用范围：适用于大型、特大型城市中央商务区的地上地下空间统一规划、地上地下一体化、站城一体化和集成开发建设。 节地效果：与传统的主要利用地表进行开发建设相比，本项目新增总建设用地面积约74.8万平方米，其中，地上部分面积约12.55万平方米，地下部分面积约62…

…现代高端服务功能，打造经济、文化、历史、魅力、人文融会贯通的城市窗口。 高铁商务&职教城：依托枢纽，集聚科创、教育、体育、商务、商业、居住功能，打造仙桃对外功能接口，实现圈层联动、站城一体化开发。 官网公示链接： 《南城控制性详细规划和城市设计项目（含仙桃市 高铁小镇控制性详细规划项目）》草案公示-仙桃市人...

…综合配套区系统更新。加快老旧小区综合整治。完成宛平城三期解危行动，推动“宛平博物馆之城”建设。深化新发地市场转型升级。 持续强化基础设施建设。加快推动新机场线北延建设，实现丰台站站城一体化南北交通枢纽竣工交付、周边路网主体完工，万寿路南延正式开通，开工建设城市绿谷。加快推进通久路一期等道路建设，打通万源北路、柳村路等8条断头路。协调推进500千伏变电站建设…

…区综合开发规划 《规划》以保障公共交通功能优先为核心，以引导枢纽周边地区全面发展为导向，按“一体设计、统一联建、立体开发、功能融合”的原则，指导土地供应、规划调整、工程设计，实现站城一体化开发的综合效益最大化，引领揭阳社会经济发展。《规划》包括线路TOD总体策划、站点周边地区综合开发规划、站城一体化开发详细设计、交通专项规划等。 1、3.规划目标 （1…