长沙市黎托片区立体分层开发节地模式案例

#城市建设用地节约集约利用# 今天为大家推荐的是节地模式及相关案例。详情如下： 一、城镇区片综合开发用地——模式一：城市片区立体分层综合开发节地模式 1、模式特征 充分考虑现状地坪和规划道路之间的自然高差，“立体布局、立体开发”，基本不改变现状地坪，通过实行项目立体组合来实现节约集约，采用高铁站场立体组合、半地下空间综合利用、人车分流、农民集中高层安置、中小学用地复核利用、市政设施半地下布局等多种建设方式。 适用范围：存在地形自然高差、城市开发定位较高、建筑规模较大、人口多的区域。 2、案例：长沙市黎托片区立体分层开发建设 片区土地开发主要以“立体布局、立体开发”的节地模式，在开发建设当中采用高铁站场立体组合、半地下空间综合利用、人车分流、农民集中高层安置、中小学用地复核利用、市政设施半地下布局六种节地技术，构建了城市立体分层开发建设的节约集约用地新模式。 3、应用效果：该节地模式使整个片区开发共节约用地207.51公顷，与传统开发模式相比直接节地达13.6%。其中武广高铁站建筑总面积达30多万m2，实际占地面积却不到13万m2，节地率超过100%；黎托片区可居住18.4万人，通过高层农民安置方式实际规划可居住人数达37.4万，这种新的开发模式与传统开发模式相比可节地207.51hm²，节地率达13.6%。 二、城镇区片综合开发用地——模式二：城市中心商务区（CBD）综合开发模式 1、模式特征 一是统……