…率要求≥1.0，商业用地容积率要求≤2.0；工业用地容积率下限按照四川省工业项目建设用地控制指标执行。 附件5还进一步明确，农村社区服务设施、中小学、幼儿园、基层医疗、养老及儿童福利设施等建筑高度原则上均不超过12米；公园绿地、广场建筑高度不超过9米，建筑密度不超过5%。 六、许可方式从“编规划”转向“通则+控制图则” 无详细规划覆盖地区，可采用“约束…

…充分利用存量空间”，并建立三级专属服务体系。 市级专属服务设施包括： 市级残疾人综合服务中心 市级创新创业无障碍服务中心 市级重度身心障碍者托养中心 市级特殊教育学校 市级儿童福利院 市级青少年活动中心（青少年宫） 市级妇女儿童活动中心 市级妇幼保健院 市级社会福利院（养老服务指导中心） 镇街级专属服务设施包括： 镇街残疾人综合服务站 镇街儿童福利服…

…布局。 二、以五类空间为适儿化改造重点 现有导则将建设重点集中于公共服务设施、道路空间、公园绿地、校外活动场所和儿童游憩设施。 公共服务设施改造覆盖托育、教育、医疗卫生、儿童福利、图书阅览、文化展示和公共体育等领域。改造内容不只包括儿童尺度的家具、卫生设施、导视系统和安全防护，还涉及诊疗流程、服务内容及特殊儿童支持。 道路空间建设强调安全、连续、可识…

…优化使用流程与复合功能 公共服务设施适儿化改造强调安全性、便利性和资源整合。 济南市中心医院东院区设置儿童专属导视、户外活动区和智慧就医平台，优化科室布局与诊疗动线。金华市儿童福利院通过家庭式养育单元、康复训练空间和无障碍设施，提供“养治康教社”一站式服务。 宁波将原商业综合体改造为少年儿童图书馆，分龄设置阅览空间，并配置母婴室、创客工坊、玩具馆等20…

…接纳机制； 医疗：推进基层医疗机构改扩建，推动三甲医院布局南北分院区，实施既有机构“平急两用”改造； 体育：改扩建市体育中心，建设洗马湖环湖健身绿道，增设嵌入式健身点； 社会福利：新建失能照护机构、公办综合托育机构，增加养老床位与普惠托育学位供给； 平急两用：新建项目预留应急转换空间，既有场馆增设应急避难场所，完善应急物资储备布局； 消费设施：完善…

…类空间的建设内容与配置标准，通用设施包含母婴室、第三卫生间、儿童游乐场地、儿童体育运动场地、亲子休息区、婴儿车停放点、标识标牌七大类。 1.公共服务设施空间 覆盖托育服务、儿童福利、公共教育、医疗卫生、文化活动、体育健身、商业服务、社区治理与服务八类场所，针对不同层级、不同类型设施明确差异化配置要求，兼顾普惠覆盖与精准供给。 2.城市绿地空间 涵盖市…

…布局，保障就近入学；医疗卫生保留现有各级医院，完善社区卫生服务站点，构建“区级医院-社区卫生服务机构”两级体系；文化体育保留现有场馆，结合城市更新与绿地建设新增社区级活动场地；社会福利保留现有养老设施，结合老龄化趋势补充社区日间照料中心等配套。 五、绿地与交通：筑牢生态本底，完善支撑网络 绿地系统方面，大武口区构建“一核一廊、两环三横三纵、多点成网”体系…

…共文化类配置图书馆、文化馆、展览馆共3处，用地2.2895公顷；公共体育设施设置2处，用地9.1602公顷；医疗卫生布局综合医院、疾控中心等7处设施，总用地10.2613公顷；社会福利规划养老、儿童福利等设施3处，用地6.9072公顷。 生活圈层面，划定商贸集散、文旅休闲两大城镇社区生活圈：前者覆盖火车站、五台单元，服务7.15万人，聚焦高铁枢纽与行政便民…

…类区域原则上不增加原有建设强度，因公共需要增建公服设施的情形除外。 四、公共服务和空间强度同步进入单元管控 规划在设施配置上采用城市级设施保障与社区嵌入式补充相结合的方式。养老福利、文化活动和体育健身设施可结合控规单元补齐，小型设施允许依托沿街底商等建筑灵活设置。教育方面规划新增一所初中和一所高中；医疗方面形成综合医院、社区卫生服务中心、邻里卫生服务站和…

…创新资源，培育生产、消费新场景。 实施低效楼宇、传统商业设施等更新的，应当加强存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合使用，鼓励根据实际需求合理转换为文化、体育、教育、医疗、社会福利等功能。 第二十三条【老旧厂区等改造】实施老旧厂区更新改造的，应当加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。 第二十四条【基础设施改造】实施…