…守山体保护底线 规划划定山体保护范围总面积5715.18公顷，构建“一级保护区—二级保护区—建设控制区”三级管控体系，实施梯度化管控。 两级保护区严格刚性约束 一级保护区叠加生态保护红线、古树名木、视线通廊等要素划定，除消防、供水、电力等必要公共基础设施外，禁止其他建设行为；城镇开发边界内的老旧建筑改造须严格依法依规办理。 二级保护区为一级保护区以外…

…深化划线管理，提升利用效率。 开放成都：实施开放枢纽增强行动，打造国际航空、铁路、物流三大枢纽；实施开放平台提升行动，提质国别合作园区、自贸试验区与开发区。 幸福成都：统筹实施生态保护修复、人口高质量发展、公共服务补足、全域增绿、住房保障、城市更新、交通场站TOD开发七大行动，全方位提升人居品质。 人文成都：完善历史文化保护体系，活化利用历史文化资源与…

…心内容进行专业解读。 一、总体要求：双阶段目标引领，四项原则坚守 规划以维护红树林生态系统多样性、稳定性为核心目标，确立依法履责、科学保护、创新发展、共治共享四项基本原则，统筹生态保护与民生发展的平衡关系。 分阶段量化目标清晰明确： 近期目标（2030年）：全省红树林地面积稳中有增，保护管理机制持续完善。核心指标包括：红树林地面积达到1.3万公顷以上…

…展城乡开发建设、整治更新和保护修复活动的法定依据。 规划编制分为单元和地块两个层次。 单元详细规划侧重总体统筹，主要落实上位总体规划确定的强制性内容，衔接交通、市政、公共服务、生态保护、文化保护等专项规划要求，并为地块开发细则提供依据。 地块层次直接面向项目实施，重点明确地块边界、土地用途、开发强度、建筑退界、绿地率、停车配建、公共设施及风貌控制等内容…

…划编制需同步衔接城市更新专项规划和片区策划方案，统筹基础设施、公共服务、产权关系与更新项目安排。 此外，规划划定特殊单元10个，面积约62.13平方千米，涵盖林业发展、矿产能源、生态保护、工业发展、考古遗址公园建设和战略预留等主导类型。 五、二环内单元原则上控制在1至3平方千米 在单元规模方面，规划结合行政管理、轨道交通服务范围和15分钟社区生活圈建设…

…上不得超过80米，建筑色彩、体量和风格应与周边环境协调。规划还将加强太和大道—人民路、祥和路等重要轴线，以及沙颍河、护城河等滨水空间的景观塑造。 相关更新内容将落实城镇开发边界、生态保护和历史文化保护要求，并纳入国土空间专项规划、详细规划及项目实施方案管理。 七、近期建设：聚焦三个重点更新单元 近期建设重点集中在文庙、老粮仓和花博园三个单元。 文庙单…

…为大敦煌、酒嘉丝路等九大分区，识别出莫高窟 - 鸣沙山 - 雅丹等 10 个优先保护类簇群和北海子 - 三角城遗址等 7 个统筹开发类簇群。在整体保护层面，统筹划定历史文化保护线与生态保护红线，对世界遗产、文物保护单位、历史村镇等实施分类管控，协同 “三区三线” 空间布局，避让线性基础设施与矿产开发对遗产的破坏，同时完善地质灾害、洪水、地震等防护设施，建立智…

…设目标，部署七大核心更新行动，既聚焦老旧小区改造、城中村整治等民生急难愁盼问题，也兼顾产业低效空间盘活、历史文脉活化、城市韧性提升等多元发展需求，实现民生保障、产业升级、文化传承、生态保护的统筹推进。 规划创新性构建了 “两级、三库、一平台” 项目管理机制，配套完善土地、财税、金融、审批等多维度激励支持政策，探索 “城市更新合伙人” 等市场化实施模式，着力…

…展提供关键空间支撑。 规划摒弃 “大拆大建” 的传统路径，明确拆除新建、拆整结合、整治提升三类改造模式，并建立刚性约束机制，划定六大严禁采用拆除新建方式的情形，涵盖历史文化保护、生态保护、设施承载力、村民意愿等核心维度，从源头杜绝无序拆建。 在总量管控上，规划确立了 “拆治平衡、稳中求进” 的核心原则：至 2035 年规划期末，全市 64 条城中村将全部…

…覆盖大埔县中心城区20.05 平方公里范围，重点研究现状建成区7.26 平方公里，系统谋划 8 大领域 57 个重点项目，总投资约38.61 亿元。 规划围绕民生改善、功能提升、生态保护、文化传承四大方向，部署八大核心更新任务，实现县城全维度提质升级。