…与协商决策，具备三大核心优势：低门槛方案认知、即时评价反馈、多方协同优化。 （三）四大核心模型模块 1.社区体检与微更新潜力识别模块 基于YOLO目标检测算法，输入社区街景与现场影像，自动识别乱停车、空间闲置、通行障碍、设施老化等现状问题；通过10m×10m网格单元赋值，生成社区体检底图，精准筛选具备更新潜力的候选空间。 2.多主体Agent推演评价…

…化景观设计。 5.消防、无障碍与报建管理 消防救援层面，抬板平台须配套设置消防车道、消防车登高操作场地、消防坡道、消防出入口、室外消火栓系统等救援设施，确保消防力量快速抵达救援现场。 无障碍建设层面，抬板平台、住宅架空层、风雨连廊及单体建筑应设置无障碍设施并采用适老化措施，确保住宅室内外均满足无障碍通行要求。 报建管理层面，抬板平台以下公共开放空间、…

…善。 专家与部门意见征集：组织专家评审会，同步征求发改、交通、城管、生态环境、应急、消防等部门书面意见，逐条形成采纳说明。 公示与公众参与：规划草案公示原则上不少于30日，通过现场、官网等多渠道发布；符合动态维护优化调整情形的，公示期可缩短至10日；涉及重大利害关系的须召开听证会，公众意见全部归集并说明采纳理由。 审议与报批：经市规委会审议通过后报市政…

…场所分级分类推进达标整改；二是健全市县两级专项规划体系，强化与国土空间规划、综合防灾规划的衔接；三是结合城市更新推进场所标准化改造，落实“平急两用”建设要求；四是推进信息化建设，实现场所信息全国备案与公众可查询。 实施进度分三阶段推进：2026年底前各县区完成本级专项规划编制；2026—2030年完成20处市县级场所建设改造（市级3处、县级17处），落地试…

…审议后，报长江新区管委会审批。编制过程需通过论证会、听证会等方式征求专家与公众意见；报送审批前，规划草案需向社会公示，公示时间不少于30日，公示渠道覆盖政府网站、主流新闻媒体及地块现场。 ▪ 备案与公布：获批控规需报市自然资源和规划部门备案，纳入全市统一规划管理用图；批准后20个工作日内通过官方渠道向社会公布，并同步纳入“新区一张图”平台，作为规划管理的统…

…障体系。环境整治方面，优化保护范围及建设控制地带的景观风貌，清理不协调建筑与设施，完善给排水、供暖、供电等基础设施。 展示利用方面，构建核心展示区、展示前区、服务区三级布局，采用现场展示、数字化互动等多元方式，挖掘董府历史文化内涵，组织合理游线，控制游客容量，推动文旅融合发展。 规划明确了实施路径与保障措施，近期重点推进文物抢险修缮、环境整治、展示设施提…

…风貌评估，多层次、多维度的开展片区细化甄别工作，划定南中北三处片区，采取差异化的保护策略，单体要素层面综合评估具体风貌要素的历史、文化及风貌价值，形成保护保留的分级管控结论，并通过现场勘察形成风貌要素全图，作为片区整体保护的基础。二是聚焦实施方案，开展片区功能定位研究，采取新旧融合的保护性更新策略。 6、扩展学习：上海华墨建筑设计事务所作品——上海北外滩提…

…总结可复制、可推广的经验做法，今年上半年，生态环境部组织不同领域专家对试点城市的进展与成效进行了集中评估与总结。试点城市积极响应，并认真进行了准备。根据试点城市提交的书面材料和专家现场评议情况，总结形成《评估报告》。 报告总结了试点工作的整体进展与成效、任务落实情况，突出工作特色亮点，同时指出存在问题与不足，并提出了对策建议。通过发布《评估报告》，积极推广…

…统动力学法、层次分析法等。 《规划环评导则 总纲》依据规划分析、现状调查与评价等各个评价环节，给出了常用的评价方法，如规划分析中的情景分析、类比分析、系统分析，现状调查与评价中的现场踏勘、访谈等。 相关阅读：《环境影响评价》杂志+|+国土空间规划的“双评价”与规划环评共同范式的构建 三、规划环境影响评价制度的立法完善 规划环评制度的完善建议： 1、…

…前期阶段，同步开展规划环评工作。通过对规划内容的分析，收集与规划相关的法律法规、环境政策等，收集上层位规划和规划所在区域战略环评及“三线一单”成果，对规划区域及可能受影响的区域进行现场踏勘，收集相关基础数据资料，初步调查环境敏感区情况，识别规划实施的主要环境影响，分析提出规划实施的资源、生态、环境制约因素，反馈给规划编制机关。 2．在规划方案编制阶段，完成…