…效用房建设嵌入式社区服务设施。 老旧街区分基础、完善、提升三类，分别改善安全设施、生活服务、公共空间和街区活力。老旧厂区推动低效空间功能转换和产业植入；工业遗产坚持先调查认定、后活化利用，防止拆真建假和过度商业化。城中村实行“一村一策”，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，强调民生优先、安全为本，防止大拆大建和过度房地产化。 城市功能完善涉及平急两用…

…01侧重强化综合服务功能；永福、白水塘和城中南片区侧重空间品质与设施提升；中马片区01定位为产业园配套服务片区，强调产业、人居和公共服务协调；江滨—中山—三宣堂片区以历史文化保护和活化利用为重点；新兴片区关注滨江景观、慢行通道和生态廊道。沙坡、东风、东南等片区兼具多种更新方向。一般更新片区优先补齐科教文卫养等公共服务和市政设施，改善交通、环境与安全条件。 …

…更新节点。 更新方式分为拆除重建、综合整治、保护活化三类：低效且难以整治改善的区域可研究拆除重建；需要改善设施和环境的区域以综合整治为主；历史文化街区、历史建筑等则强调保护修缮与活化利用。 三、六大行动覆盖基础设施、社区与产业空间 规划设置六项重点行动，兼顾城市运行、居民生活、产业升级和地方特色。 基础设施一体化建设。到2027年，动态完成问题管网提…

…和宜居宜业宜游的现代化主城区，重点改善居住条件、古城活力、公共空间服务及城市安全韧性。 规划梳理了老城集聚能力减弱、存量空间受限、老旧小区改造压力较大、社区养老托育设施不足、古城活化利用堵点较多，以及管网老化、公共空间品质不足等问题。更新方向强调存量资源利用、街区与住区统筹，以及保护优先的小尺度渐进式改造。 项目实施分为底线类、基础类和提升类。涉及安全、…

…更新工作的基础。现状问题集中在六个方面：老旧社区居住品质较差，老旧街区商业活力不足，老旧厂区设施老化，部分市政基础设施能力不足，公共服务设施存在缺口，部分历史建筑尚未得到有效修缮和活化利用。 由此确定八大更新任务，包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设…

…建筑：保护原有格局和风貌，建设控制地带内建筑层数原则上不超过三层。 传统村落：优先修缮重要建筑和公共空间，适度有机更新，避免生硬植入城市景观。 （六）保护传承行动：五大行动推动活化利用 考古探源发掘：串联遗址公园，开展资源普查和数字化建档测绘。 文化铸魂赋能：推进时代先锋遗产传承、红色文化提升和文旅脉络焕新。 古城焕新复兴：以塘、巷、河、园、坊重塑…

…8.82%。公共服务方面，人均体育场面积为2.6平方米，人均公共文化设施面积为0.67平方米。与此同时，老旧街区和闲置厂区活力不足，东街历史文化街区及多处文物、历史建筑的整体保护和活化利用水平仍需提高。 三、规划目标：实施七大更新行动 到2030年，规划将推动中心城区重点区域低效用地再开发，持续优化城市空间结构，初步建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧…

… 幸福成都：统筹实施生态保护修复、人口高质量发展、公共服务补足、全域增绿、住房保障、城市更新、交通场站TOD开发七大行动，全方位提升人居品质。 人文成都：完善历史文化保护体系，活化利用历史文化资源与工业遗产；推进“三城三都”提质增效，建设世界文创、旅游、赛事名城与国际美食、音乐、会展之都。 平安成都：完善多网融合轨道网与市域一体化交通网络；强化水电气源…

…5平方米）、教育医疗养老设施补短板、便民商业提升； 城市基础设施建设改造：涵盖供水、排水防涝、垃圾处置、交通、地下管网等领域； 城市历史文化保护传承：以文物修缮、历史街区整治、活化利用为主线。 三、空间设计与片区落实 目标与任务需落到具体空间上，规划首先构建“一心引领、两轴为航、两片营城、多点缀城”的城市设计空间格局： 以江西街历史文化街区为“一心…

…以老旧厂区盘活为重点，坚持工业遗存保护优先，植入文创、研学、科创等业态；如耀县水泥厂片区定位工业研学与文创商业，王家河片区打造邻里更新示范区。 历史文化类更新 采用“保护修缮+活化利用”模式，耀州老城、耀州窑片区以保留传统肌理为前提，植入非遗体验、文旅消费场景。 城中村更新 则分为拆改安置、产城融合、文化保护修缮三类路径，同步完善市政与公共服务配套。…