…远期完善” 分阶段安排实施节奏。核心部署了八大重点任务：分类推进既有建筑安全改造与功能转换，实现 2000 年前老旧小区应改尽改；构建 15 分钟便民生活圈，补齐社区公共服务短板；活化利用 4 处老旧厂区工业遗产，培育文旅、科创等新业态；完善市政基础设施，提升城市防洪排涝与应急保障能力；实施石碌河生态修复与绿地系统建设，新增 10 处以上口袋公园；保护传承黎…

… 个老旧小区 “以旧换新”、20 个未来社区（完整社区）建设、3 处城中村改造；完成30 万平方米以上老旧厂房改造；完成不少于3 万平方米历史文化街区保护更新、13 处空置遗产建筑活化利用；推动不少于2 处商业街区、0.5 万平方米旧市场更新；完成不少于2 处科创园区更新。 （一）住区焕新行动：筑牢宜居幸福根基 围绕 “好房子、好小区、好社区、好城区” …

…格规定。涉及历史文化街区、历史文化名镇名村、传统村落、不可移动文物、历史建筑、古树名木的，须符合有关法律法规和保护规划要求，彰显和延续地方历史文化特色。 对于历史建筑、工业遗产的活化利用，在不影响历史文化价值且保障安全的前提下，可通过改建和增设设施等方式适应现代生产生活需要，促进历史空间和现代功能融合。 《条例》明确列出禁止行为：禁止以危险房屋治理等名义…

…、活力宜业、特色人文、安全韧性、数字智慧五大更新行动，系统性解决城市功能老化与民生短板问题 。 重点任务聚焦于老旧小区与城中村的综合整治、公共服务设施的增补提升以及低效产业空间的活化利用 。规划谋划了涵盖文化、医卫、教育、体育及社会福利等领域的多个重大项目，旨在构建高品质的“完整社区” 。 此外，规划强调市政基础设施的韧性升级与数字化底座的构建 。通过建…

…考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重历史文化保护，要求活化利用历史建筑。搬迁补偿多提供产权置换与货币补偿，深圳规定商品住宅原地产权置换套内面积不低于 1:1，多地建立协商与征收衔接机制，签约率达标后可申请政府调解或征收。 保障措施方…

…如杭州为2024-2035年），定位均为国土空间规划体系中的重要专项规划，是统筹全市更新工作的顶层设计文件。规划原则普遍包含“以人为本、民生优先”“规划引领、统筹推进”“传承历史、活化利用”“安全韧性、坚守底线”等核心方向，同时结合城市特色补充差异化原则，如广州强调“产业第一、制造业立市”，青岛突出“年轻友好城市”建设，体现了共性与个性的结合。 在更新目标…

…念，以群众需求和参与为导向，在不涉及用地性质、建筑高度或容积率改变的前提下，对城市品质不高、长期闲置、利用不足、功能不优的微型公共空间和老旧建构筑物进行改造提升，推动城市存量空间的活化利用，唤醒城市文化记忆。 关于微更新的工作内容，主要包含两个方面： 一是小微公共空间的品质提升，主要针对城市或社区公共区域品质不高、利用率偏低的广场绿地、边角灰空间、街头转…

…整体生态格局。 “五片”包括黄石港片区、西塞山片区、环磁湖片区、下陆片区、铁山片区；黄石港片区通过提升商业设施、公服设施质量，打造市域综合服务中心片区；西塞山片区重点推动工业遗产活化利用，引导传统优势产业集群转型升级，塑造黄石工业文化亮点片区；环磁湖片区重点加强老旧小区改造，塑造环湖美丽景观带，打造幸福宜居片区；下陆片区重点加强老旧小区改造和城中村改造，推…

…以推动城乡统筹发展、实施生态修复为重点，建设连片美丽乡村群。着重预防“村中城”“田中城”现象，以环境整治为触媒，带动区域整体风貌提升，维育依山、沿江、滨海的城市风貌，深化南粤古驿道活化利用，加强交通网络和基础设施支撑，提升服务能级，促进城乡均衡发展和基本设施均等化。 2、二级分区明重点 细分历史文化保护区、城市化地区、类城市化地区、新规划功能区以及其他地…

…和创新创业载体，建成一批催生新型消费、引领未来产业的城市硅巷、创新社区，发挥存量空间新价值。积极推动历史建筑保护利用，注重将历史文化保护与百姓生活改善有机结合，打造培育一批历史建筑活化利用品牌成果。 案例：南京老烟厂改造——共园 项目基地五百米范围内分布有原国立美术馆、江苏省美术馆、江宁织造博物馆、六朝博物馆等艺术文化建筑和机构，距离东南大学四牌楼校区、…