南京市城市更新试点实施方案公示

#城市更新试点实践# 《南京市城市更新试点实施方案》围绕城市的生活、生产和生态空间划定了四种更新类型，包括居住类地段、生产类建筑、公共类空间、综合类片区。今天为大家分享的是四类更新的主要内容及实践案例。 一、居住类地段更新包括： 居住类历史地段更新。以维修整治模式和适度改建加建为主要方式，对历史文化街区、历史风貌区和一般历史地段内以居住功能为主的区域实施渐进式微更新。对既有房屋安全实行动态管理，统筹采取“留改拆”措施，按要求开展在册危房治理，切实改善群众居住条件。 城镇老旧小区改造。按照基础类、完善类、提升类标准，合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施。结合“我为群众办实事”实践活动，将城市居住社区活动场地建设作为改造的重要内容，推动既有住宅增设电梯，支持居民提取住房公积金用于老旧小区改造，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区、绿色社区。落实老旧小区物业管理长效机制，探索“党建+物业”管理模式。 案例：小西湖街区保护与再生项目 南京小西湖街区地处老城南东部，占地面积4.69h㎡，是南京市28处历史风貌区之一。留存历史街巷7条、文保单位2处、历史建筑7处、传统院落30余处，被认为是南京为数不多比较完整保留明清风貌特征的居住型街区之一，同时也是被南京市政府列入棚户区改造的对象之一。 小西湖街区保护与再生工作“以人民为中心”，以历史文化保护为前提，以“……