…害检测和现场勘查，工程尽量保持原形制、原结构，优先采用原材料、原工艺和物理方法。除结构安全确有需要外，不得复原或重建长城主体结构及相关设施，也不得大规模修复。 四、监测防灾与环境治理 规划拟建立自治区级监测中心、市县文物管理机构和遗产监测点组成的三级监测体系，监测长城本体病害、影响因素、灾害及环境景观，并建设预警平台。建设活动频繁、交通穿越和病害突出的地…

…次，期满自行拆除，相关面积同时计收土地收益金。 方案原则上禁止正式或临时退改为住宅，符合保障性租赁住房政策的除外。改变用途前应按环保法律法规开展场地污染调查，完善废水、废气排放和治理设施。更新改造应集约节约用地，提供公共开放空间，符合片区城市设计要求，并鼓励工业遗存创意化改造。 四、土地出让金与土地收益金，按转换方式计收 正式退改项目按市场评估的土地价…

…衡的项目，并做好安置补偿和风貌保护。 公共服务设施将根据人口分布优化布局，优先补充人口导入区和学位缺口区的学校。生态任务包括建设口袋公园、完善绿道、推进公园开放共享和巩固黑臭水体治理。历史文化保护强调更新前调查、历史建筑挂牌建档和保护范围核查，防止大拆大建，延续海丝文化、英雄文化和坭兴陶文化特色。 三、基础设施改造突出地下管网、排涝和城市生命线 交通方…

…沙河、马池口、北七家、东小口等6个组团为重点，通过留、改、拆、补等方式实施片区一体化更新。组团更新将统筹社区、街区和片区资源，促进职住商服协调。 二、居住更新兼顾安全、服务和社区治理 居住空间更新包括危旧楼房改建、老旧小区改造和完整社区建设。“十五五”期间，计划启动实施城镇危旧房改造270套，持续摸排危险住宅楼房和非成套住宅，推动D级危旧住房动态清零。规…

…、规划设计前置考虑安全与公共服务 场地选址首先关注地质灾害、洪涝、台风、污染源及危险化学品存储等风险。存在洪涝等风险时，应采取有效防治措施；场地标高需满足防洪排涝要求，土壤污染应治理达标后方可开发。住区任意出入口500米范围内应设公共交通站点，或配备专用接驳车。 住区规划设计应进行风环境模拟。夏季和过渡季人员活动区域风速不应大于5米/秒，冬季典型工况下不…

…活需求，并符合宅基地管理、建设用地控制标准及济南市农村房屋建设管理要求。办法强调建筑质量与安全，鼓励采用住房建设标准设计图集。对山洪、地质灾害隐患点等风险区域的房屋，应分类采取工程治理或避险搬迁措施，原则上严禁新增切坡建房。 乡村公共服务设施宜布局在位置适中、交通联系便利的地段，优先利用闲置建筑改造，鼓励建筑功能复合利用。供水、供电、供热、燃气、污水处理、…

…；历史风貌区保护、保护性建筑活化和工业遗产功能转型也有待加强。 二、明确目标与主城区更新格局 规划以打造“杭州湾面海第一城”为目标，强调居住品质、城市风貌、文化传承、公共服务和治理能力的综合提升。到2027年，计划健全城市更新工作机制，形成常态化体检、系统化谋划、片区化实施、项目化推进、一体化运营的工作机制，并探索可持续的更新模式。到2030年，着眼于优…

…保障、更新体检、方案评审、实施与监测评估六个环节，各环节应形成标准化成果。 需求征集须线上线下结合，周期不少于15个工作日，覆盖户数不低于常住户数的30%。调研涵盖居民生活、社区治理和运营服务，并关注老年人、残疾人、未成年人等群体。导则还提出建立“居民体验官”制度，让不同年龄、职业和需求的居民代表参与场景体验、问题反馈与评价。 资源调查需摸清区位、人口、…

…及后续审批结果为准。 一、总体目标与更新路径 规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，形成空间格局集约高效、发展动能持续焕新、人居环境全龄友好、历史文脉活化传承、城市治理水平提升的局面；展望2035年，城市更新体制机制更加完善。 围绕南宁的城市定位，规划建立“一个导向、六大主线、三大路径”战略框架。六大主线覆盖发展动能、宜居品质、绿色生态、韧…

…类设施及“平急两用”设施。 城市韧性建设着重地下管网和防灾能力。 重点包括供排水、燃气、供热管网改造，推进再生水厂及配套管网建设，实施渭河堤防加固、片区排涝、泵站升级和易涝区域治理；通过社区微型消防站、工业园区消防设施改造补齐安全短板。 交通方面推动断头路贯通、公共停车场建设，并推进智慧排水、智慧路灯及管网数字化管理。 生态修复以河流和公园网络为重点…