…西站能级提升，继续打造“沿着沪宁去旅行”等铁路旅游品牌。结合轨道交通20号线上海西站站建设，形成三线换乘、站城一体的综合交通枢纽，并改善铁路、地铁、公交之间的慢行接驳。 真如商务楼宇更新提升，对现有商务楼宇开展底数摸排和分级评价，品尊国际、星光耀等将通过功能调整、业态升级和立面改造等方式实施更新。 此外，还包括持续建设真如绿廊和推动区域精细化管理。后者将…

…区域整体焕新，推进外滩“第二立面”、衡复历史文化风貌区、吴淞创新城，以及城中村、旧住房成套改造集中区域整体更新，同时推进上海站、上海南站、上海西站周边地区更新。 二是推进低效商务楼宇更新，重点盘活虹桥经济技术开发区、漕河泾开发区、大柏树商务单元等区域成片低效楼宇。 三是集中推进低效产业用地盘活，滚动开展产业用地综合绩效评估，完善产业用地盘活处置政策工具箱…

…际上把楼宇作为城市更新中的独立治理对象，通过调查、分类、项目清单和实施方案逐栋处理。 文件同时提出，将建成时间长、改造意愿高、产出效益好的商务楼宇优先纳入城市更新范畴。由此，商务楼宇更新开始与现有城市更新机制直接衔接。 三、办公楼内部可以承载的功能明显增加 对于闲置低效楼宇，方案提出支持整体持有运营或委托第三方统一运营，鼓励微改造、微更新和共享办公，并…

…老旧小区改造3000—4000万平方米，新增供应商品住房2500—2800万平方米，新增供应各类住宅用地1800—2300公顷，新增供应保障性租赁住房25—27万套（间），推动商办楼宇更新150栋、商业设施更新500万平方米，推进重点更新片区20个。 二、人居环境持续改善：攻坚旧住房改造，完善住房供应体系 《规划》提出加快城中村和旧住房成套改造。到202…

…方米、旧住房成套改造1.4万平方米，2030年完整社区覆盖率达60%；全面启动8个城中村整体改造项目，2026年底完成全部城中村整治提升。二是创新人文活力维度，推动不少于10个商务楼宇更新，累计完成商业设施更新面积超50万平方米，盘活低效产业用地5000亩，完成5个以上老旧街区改造。三是安全韧性生态维度，约束性完成421公里燃气老化管道改造，2030年人均应…

…高。 到2035年，全面建成具有创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧等特点的社会主义现代化国际大都市核心引领区。 规划设置12项主要预期指标，包括推进2个片区更新、实施25个商办楼宇更新项目、更新商业设施50万平方米、实施老旧住房综合修缮90万平方米。同时，新建或改建10座口袋公园，开放5处机关、企事业单位附属空间，新增各类绿化面积5万平方米。到2030年…

…城镇发展格局实施差异化更新：加快南昌“一枢纽四中心”建设，推进赣州省域副中心城市红色文化传承，提升九江、上饶、宜春区域辐射带动能力，分类建设现代化县城。推动老旧厂区、低效园区与低效楼宇更新赋能，落实制造业“1269”行动计划，打造商旅文体健融合消费新场景。 全面摸排盘活闲置空间与低效用地，分类处置已供未开发土地与在建项目，盘活存量闲置住房用作保障性住房，采…

#城市更新# #楼宇更新# 近日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局联合发布关于印发《广州市关于推进低效楼宇更新提升的实施意见》的通知，助力实现老城新活力，推动市场向活、产业向新、经济向强，鼓励支持实施低效楼宇更新提升。全文如下： 一、明确对象方式，鼓励多元参与 （一）适用对象。本意见适用于本市国有建设用地上，有合法权源证明，以办公、商业服务…

#楼宇更新# 2025年8月31日下午，上海商务楼宇更新提升方案宣介交流研讨会在上海设计中心举行，围绕 “更新赋能商务，赓续城市华章” 主题，多方共商商务楼宇更新提升工作。 上海市规划资源局详规处处长周建非介绍了全市商务楼宇更新提升工作推进情况。按照《推进上海市商务楼宇更新提升的行动方案（2024—2027）》，聚焦商务楼宇集聚成片的区域，选取小陆家嘴、虹…

…南全省统筹的省级工作导则；文件包含重庆 “基础数据调查 - 公众参与 - 技术实施” 的全流程技术体系、公众导则等，也有成都 “公园城市”、苏州 “古城微更新”、北京 “商业设施与楼宇更新” 等城市特色实践，也涵盖南京既有建筑改造、团体标准城镇更新区划定等细分场景指南。 链接: https://pan.baidu.com/s/1ftRdQld1Kx8cIX…