…据。 一、总则与建设用地：集约复合，明确强度管控底线 总则明确规划采用2000国家大地坐标系与1985国家高程基准，巴中属Ⅲ类建筑气候区、地震基本烈度6度。 建设用地分类新增新型产业用地（100104），支持研发、设计等创新产业落地。鼓励土地复合利用，涵盖单一用地功能兼容、多类用地混合布局、地下空间统筹开发三种模式。 规划管控落实小街区制，单个居住、…

…类工业与二类物流仓储用地可互相混合，不受比例限制。工业用地控制线内严格控制混合用地规模，优先保障工业生产空间。 2、存量工业用地盘活 已出让的一类、二类工业用地，允许混合或兼容新型产业用地，使用权人需重新签订出让合同或变更协议并缴纳土地差价。符合规划、不改变用途且自用的前提下，提高土地利用率、增加容积率，或兼容部分符合划拨用地目录的用途，且满足《工业项目…

… 在政策支持上，明确鼓励与允许突破常规比例的情形：鼓励生活片区整合公服与开敞空间，工业主导用地配套研发、生活服务等功能占比可提至 30%（其中办公生活设施≤15%），支持各类用地与新型产业用地（M0）混合（M0 产业用房占比≥50%）。允许老城区、轨道交通站点等区域兼容比例在基础上提高 10 个百分点，城市绿地可适度兼容体育、便民商业等设施（体育用地占比≤3…

…心地段商办用地及自身功能融合存在瓶颈、战略预留区部分区域启用迫切但过渡期管理政策脱节等。 在此基础上，从推进产业用地综合绩效评估与分类处置、建立存量产业用地更新转型议事平台、推进新型产业用地精细化管理、完善战略预留区启用与调整办法、加强产业税收和土地租赁等政策研究执行这五个方面提出对策，以期为上海产业用地规划和管理政策优化提供参考。 **城市规划与建设*…

…建设用地混合使用的若干意见 自贡市：自贡历史文化名城保护规划（2021-2035年） 儋州市：儋州市城镇开发边界局部优化方案 郑州市：郑州市城市规划管理技术规定 昆明市：关于支持创新型产业用地发展的指导意见 海南省：国土空间基础数据管理办法 广东省：关于进一步规范征收土地工作的通知 云南省：昌宁产业园区详细规划公众征求意见稿 （网址 gui-hua.com…

…院关于《太原市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复 国务院关于同意将江苏省兴化市列为国家历史文化名城的批复 赣江中游（吉安）生态经济带高质量发展总体规划 天津市关于支持新型产业用地高效复合利用办法 江西省绿色矿山管理办法（征求意见稿） 大连市低空经济高质量发展行动方案（2024-2026年） 房山区低空经济产业发展行动方案 （2024—2027年…

…合复合用地地价规则、明确无需补缴地价规则”2项举措。 任务五，拓宽低效用地盘活方式，细化成“推广‘健康体检+土地管家’管理制度、优化升级二级市场推动土地交易、支持低效工业用地升级新型产业用地、大力盘活农村存量空间、支持城乡存量用房转换利用”5项举措。 任务六，完善收益分享机制，细化成“探索建筑规模统筹、探索容积率核定补偿、探索多元化安置路径、加大保障性住…

…载体的现代化分工协作生产区。 “工业上楼”建筑指具备相近行业高通用性、高集约性的特点，符合国家通用建筑标准及消防、节能、环保等现行规范和政策要求，用地性质为普通工业用地（M1）或新型产业用地（M0）、容积率不低于3.0、高度24米以上、层数5层及以上，配置工业电梯且集生产、研发、试验功能于一体的厂房。 “工业上楼”专题中，学社分享了相关文献，深圳、佛山、…

…定； （2）“工业用地控制线”包括工业用地，园区配套服务设施用地以及为保障控制线完整性而划入的道路、绿地及河流等。线内工业用地为工业用地控制线主要管控对象，主要包括普通工业用地、新型产业用地以及用于支持产业发展的仓储物流用地、港口用地、以工业为主导方向的发展备用地； （3）控制线划定原则上以城市道路中心线、自然山体或河流为边界，划定集中连片区域。 3、…

…地配套的行政办公及生活服务设施（包括办公楼、值班宿舍、职工食堂等）用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％，计容建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%（以构筑物为主的工业项目、新型产业用地除外）。当工业项目配套的行政办公及生活服务设施用地面积超过工业项目总用地面积7%，或其计容建筑面积超过工业项目总建筑面积15%，超出的部分，不能视为工业用途。 工业项…