…划，都由城市政府直接负责，居民对AI的感受多半来自这些场景。 城市之间的差别又很大。伦敦由32个自治市加伦敦金融城组成，首尔是特别市，阿布扎比则是联邦制国家里的一个酋长国，财政和政策权限远超一般城市。用同一把尺子去量这些城市，本身就有难度。 2026年10月，牛津洞察（OxfordInsights）与阿布扎比的穆罕默德·本·扎耶德人工智能大学（MBZUA…

…地的基础上，统筹新增宅基地需求划定。 对边界外存量建设用地，鼓励通过土地整理、置换、复垦逐渐向边界内集中。同时，将《中华人民共和国土地管理法》相关规定、农村乱占耕地建房“八不准”政策明确的限制和禁止行为纳入负面清单。 2、村民住宅限高12米，边界内外建设权限有区别 村庄风貌管控应结合地形地貌、自然环境、空间肌理与历史文脉，提出差异化的空间形态和建筑风格…

…更新# 2026年9月，山西省人民政府印发《山西省“十五五”城市更新规划》。规划围绕分类更新、存量盘活、人居环境、绿色低碳、安全韧性、文化传承和城市治理部署任务，并对规划实施、用地政策、产权归集及多元投融资作出安排。 1、总体目标与主要指标 到2030年，全省城市更新行动取得重要进展，以存量提质增效为主的城市内涵式发展取得积极成效；到2035年，具有山西…

…组织者、资源整合者和运营协同者拓展，支持青年团队参与实际项目，指导合理制定收费标准，鼓励固定价服务择优竞争，并通过国际交流和案例推介提升设计水平。 以上为简要总结。总体来看，这份政策将空间品质与产业功能、公共生活、生态保护和运营条件统筹考虑，强调通过多专业协同和全周期管理，推动设计成果落地并持续发挥效益。

…何共同实施 都市圈协作涉及土地、资金、项目收益与公共服务。规划提出完善建设用地增减挂钩节余指标调剂、补充耕地指标跨区域交易、低效用地盘活等机制，探索以主体功能为导向的国土空间公共政策试点。 跨区域合作方面，文件提出项目共建共享、税收分享与财力划转、重点项目成本共担等利益联结机制，并在武汉—鄂州等地区开展空间协同治理改革试点。产业链联合招商、园区托管和“双…

#服务业# #高效发展# #用地政策# 自然资源部、国家林业和草原局近日印发《关于支持服务业优质高效发展的通知》。文件落款日期为9月23日，从空间布局、用地兼容、存量盘活、土地供应和登记服务等方面提出12项措施。哪些空间可以用于服务业，以及用途调整需要满足什么条件，下面用问答形式进行简要梳理。以下内容根据政策整理，仅代表作者观点： 一、工业用地可以安排更多…

… 责任体系方面，建立市级部门协同、县区属地负责的调度销号机制，将修复任务纳入高质量发展考核、林长制与河长制考核，对栾川、嵩县等重点生态功能区实行差异化考核，不简单以GDP排序。 政策资金方面，推进生态修复地方制度建设，健全生态保护补偿与损害赔偿制度，开展跨县区横向生态保护补偿试点；统筹财政资金、专项债券、政策性金融与社会资本，争取中央、省级专项资金支持。 …

…风貌建筑的保护管理机制与标准要求，填补传统风貌建筑的管理空白。 三、三线衔接嵌入：对接国土空间规划管控体系 本次规划的核心制度突破，是建立“历史文化保护线-潜在保护资源范围线-政策文件控制线”三层次文化遗产保护管理空间体系，并将其全面纳入国土空间规划“一张图”管理，使文化遗产保护要求成为各级国土空间规划的约束性指标与管控边界。 其中，历史文化保护线为国…

…潜力分布图”；问题研判宜形成“问题清单”和“现状问题分布图”。 2、需求调研：责任规划师牵头，“三师”联合对接居民、在地企业、产权人、属地政府等相关方，形成更新需求清单。 3、政策及工作要求梳理：责任评估师牵头，梳理规划、土地、财税、资金、建设管理等政策要求，以及各部门在单元内的项目计划。 4、重点难点研判：责任规划师牵头，综合资源禀赋、发展要求、更新…

…对接机制；2027—2028年形成房屋、土地两类资产标准化盘活操作规范，探索资产证券化、片区集合融资、城市合伙人，并建立盘活收益反哺公益建设的长效机制；长期则形成较为系统的城市更新政策与投资运营管理机制。 二、两类资产分类盘活，“用、售、租、融”同步推进 盘活对象主要分为房屋建筑、国有土地资源两大类。 房屋建筑重点面向行政事业单位和国有企业权属资产，具…