…推进电信、医疗康养、金融、商贸文旅、交通运输等领域开放，到2030年，可数字化交付服务贸易占服务贸易总额比重保持在45%以上，跨境电商企业进出口额年均增长20%。 五、五方面完善政策保障机制 最后，方案从改革、资金、人才、企业、基础设施和安全监管等方面形成支撑，包括破解重点领域市场准入障碍，统筹财政和金融政策，加快专业人才培养，引育优质服务业企业，以及运…

…城市文化客厅、交通枢纽、重点商圈等设置经典名品展示展销专区。 质量标准方面，将加快国家标准研制，补齐产品质量、工艺规范、绿色生产等标准短板，并支持优势领域参与国际标准制修订。 政策支持方面，鼓励金融机构开发适配产业特点的产品和服务，支持以商标、专利、版权等无形资产质押融资，并强化财政、金融、科技、贸易、环保政策协同。 人才方面，提出实施“新八级工”职业…

…规占地、严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，三产融合用地不得用于商品住宅、别墅、公寓等房地产开发。 南岸区同样将土地管理、农村乱占耕地建房“八不准”、禁止商品住宅开发等政策要求纳入乡村建设负面清单，并在附录中逐项列出具体情形和政策依据。 这种编排方式也比较适合实际管理：除了告诉项目“可以怎么建”，同步明确“哪些情况不能做”。 六、两份成果的侧…

…城市更新# #实施方案# 湖南省印发《湖南省城市更新三年行动实施方案（2026—2028年）》（湘政办发〔2026〕45号），围绕片区更新、宜居空间、安全韧性、文脉赓续、治理能力和政策机制，部署六大方面、20项重点任务。方案既明确建设目标，也强调城市体检、运营前置和可持续投融资，实施有效期至2028年12月31日。 一、工作目标：推动城市开发建设方式转型 …

#存量土地# #盘活增效# 近日，湖南省印发《支持存量土地盘活增效促进高质量发展的若干措施》（湘政办发〔2026〕44号），围绕批而未供、闲置、低效等存量土地，提出十八项措施。政策自2026年8月25日起施行，有效期5年。重点关注规划适配、开发流转、产业增效及实施保障。 一、规划与更新：增强适应性，统筹建设规模（第一至三条） 规划适配。在满足安全、环保等…

…实施计划、项目储备库和实施库，以及更新实施后评估机制。 八、多元投融资：从财政资金打捆到专项债、REITs和城市更新基金 资金机制：规划提出统筹中央预算内投资、超长期特别国债等政策性资金，对实施条件成熟、具备预期收益的片区实行项目整体谋划、政策集中争取和资金打捆使用。 社会资本：推动国企由开发商向“城市运营商”转型，引导央企、民营企业和金融机构参与城市…

…420个项目、总投资约810.99亿元的项目库，筛选21个重点项目、总投资44.03亿元，并建立"项目库—资金池"动态匹配机制，按公益类、准公益类和商业类分别配置中央资金、专项债、政策性贷款、市场贷款、REITs和民间资本。这种"按项目属性配资金"的写法，本批中不多见。 四川（28页）量化程度最高，设置20项主要指标，包括建设100个重点更新片区、改造提升…

…绵阳游仙区、泸州纳溪区、眉山东坡区4个案例，分别针对闲置低效工业用地、老厂区与棚户区混合片区、多权属零散用地以及涉法涉诉工业用地，介绍项目情况、改造主体和模式、实施成效、主要做法及政策依据。4个案例对应的盘活方式分别为“四维举措”“留改建+自主更新”“政企联动+分类处置+连片整合”和“府院联动+二级市场转让”。 一、宜宾珙县：收回、分割、提强度，98亩老化…

…“年度评估+动态调整”。纳入更新计划后2年内未完成实施方案、3年内无实质进展的项目，可强制退出。 八、保障实施：建立“项目库—资金池”匹配机制 规划提出前期手续推进、项目申报、政策资金争取、市场化运作和多元主体参与等保障措施，建立“项目库—资金池”动态匹配机制，统筹财政、专项债、政策性贷款、基金和社会资本，并根据公益类、准公益类和商业类项目分类匹配资金工…

…城中村70个。 规划按照“近期排危、中期更新、长期提质”原则和“微改造、优业态、重效益”理念，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。 到2030年，城市更新体制机制、支持政策和管理制度不断完善，可持续城市更新模式基本形成；到2035年，具有边疆民族地区特色的现代化人民城市基本建成。 规划共设置16项主要指标。其中，到2030年城镇危旧房改造数量规…