…黄河风貌带打造、历史文脉保护、绿色低碳发展等维度；分类明确实施主体确定规则，精简审批流程，支持既有建筑合规转换用途，严格落实管线同步改造与历史文化资源保护要求。 保障层面形成多元政策支撑：统筹财政资金，拓展城市更新基金、债券、基础设施REITs等融资渠道；创新土地供应模式，推行混合用地、地上地下分层设权与零星地块整合开发；实行公共配套设施、历史保留建筑等多…

…输入，推动问题整改与城市更新深度衔接。 立行立改方面，九江市完成1.4万余栋隐患自建房、1497栋外墙脱落房屋整治；廊坊市针对隐患小区出具整改通知书。项目转化方面，江西、河南出台政策明确转化路径；南平市生成2942个更新储备项目，落地116个；合肥市依托31项问题谋划28个专项行动，细化为69项更新项目。规划衔接方面，四川、宁波将体检作为更新规划前置依据；…

#城市更新# #政策性金融资金# 近日，为破解存量土地盘活资金筹措难题，充分挖潜释放存量土地资源价值，四川省自然资源厅联合国开行四川省分行印发《关于运用政策性金融资金支持存量土地盘活利用工作的通知》，以政银协同、金融赋能创新存量土地盘活融资路径，全力推动存量土地盘活利用提质增效。 一是聚焦重点领域，明确政策支持范围。 紧扣城乡存量建设用地盘活核心任务，明…

…“工具箱”模式支持居民自主选择加装电梯、智慧服务等内容，推动“老旧小区+周边低效资源”连片改造。同步构建一刻钟便民生活圈，推进家园中心更新，老旧厂房改造配套家园中心可享受5年过渡期政策。 2.区域综合更新专项行动 产业园区更新方面，加快推进北光厂、红旗机械厂等5处集中连片老旧厂区方案编制，张家湾设计小镇重点承接北京服装学院通州校区等重大项目。老旧街区聚焦…

…；花都新庄村通过购买指标补足缺口，在村园改造中落地留用地，村集体收入预计实现十倍增长；天河大观村将 23 亩留用地按容积率1.8折算权益建筑面积，纳入旧改项目统筹开发。 六、配套政策支撑 指引明确三类市级政策作为落地支撑：一是优化留用地指标核定、审批与权属登记流程，支持指标调剂、预支与纳入 “三旧” 改造；二是二调为建设用地但无合法手续的历史遗留用地，可…

…引导多元主体参与；二是建立精准规范的项目管理体系，实行储备库与实施库分级动态管理；三是构建多元平衡的资金保障体系，统筹中央资金、地方专项债、社会资本等多渠道资金；四是完善全生命周期政策体系，优化用地、建设审批、金融财税等配套支持政策。

#改革示范区# 为落实创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市建设目标，衔接国家及省市相关政策标准，发挥山西转型综改示范区示范引领作用，2026年7月6日，山西转型综改示范区发布《规划建设十条规定（2026年版）（征求意见稿）》，围绕土地利用、绿色建筑、风貌管控、配套支撑等十大维度明确建设管控要求。本规定实施后将废止2021版原有规定，有效期五年。 …

…，在保留传统形制、特色构件与整体风貌的前提下适配现代需求，推动非遗与文旅产业深度融合。 三、建立“先调查后建设”联合审查机制 意见建立贯通项目全环节的多部门联合审查机制，是本次政策的核心管控抓手。 组织程序上，片区开发、城市更新项目开工前，建设主体需提交调查申请；属地政府开展全覆盖摸排，可委托第三方专业机构实施；由住建、文物、资规等多部门联合审查，发现…

…目落地的培育环节。谋划项目明确统筹或实施主体、政府投资项目完成可研批复、企业投资项目完成核准（备案）、自主更新项目方案经法定程序通过的，可通过申请、联合审查流程入库。储备项目可享受政策咨询、方案优化、协调推进等服务，优先申报各级政府投资计划，适用土地盘活、税费减免、专项贷款等各类扶持政策。 实施项目库对应项目落地建设阶段。储备项目实施方案通过审查，且依法办…

…健全空域协同管理机制，强化海洋飞行安全监管，构建一体化数字监管底座； 六是构建开放生态，深化大湾区协同合作，完善多层次人才引育体系，推动低空数据价值化。 此外，规划从组织领导、政策扶持、产业基金、空间保障、监测评估等方面提出保障措施，确保规划目标落地，助力汕尾打造具有海洋特色与湾区协同优势的现代低空经济产业体系。