…纳入成片连片统筹改造的区域。市属、镇属国企可以参与相关试点。 土地和技术政策还涉及存量用地地价计收和收益分配、统一补偿标准、土地混合利用、存量建筑用途转换、产业社区配套以及差异化技术标准。 结语：从实施链条看，东莞这轮城市更新已经落到几个较具体的层级：市域确定更新重点，16个镇街承担近期任务，27个重点片区分年度启动，项目再通过储备库和实施库滚动进入建设…

…（郊）铁路成都至眉山线、成都至德阳线等，并研究论证成都外环铁路等项目。 运营服务层面，跨市公交将实现“卡码通刷、票价普惠”全覆盖，探索巡游出租车、网约车异地载客，统一跨市交通项目技术标准、建设时序和运营管理规则。 这部分与“到2030年具备1小时通勤条件的人口比例超过75%”的目标直接对应。 四、统一市场与公共服务：要素跨市流动，服务逐步“随人走” …

…作园区。 国际合作方面，将依托中印尼“两国双园”、自贸区福州片区等平台，建设中国—东盟重大海洋经贸合作平台，拓展“丝路海运”航线网络，并参与海洋渔业、海洋能、海洋碳汇等国际规则和技术标准制定。 八、实施保障：建立指标监测和规划评估机制 规划最后明确，由福州市全国海洋经济发展示范区建设指挥部统筹实施，加强重大项目调度和要素保障，并建立重要指标动态监控与会…

…施开发前，可按规定转移建设规模指标，但不得突破区域总建设规模，须履行政府批准、规划调整和合同变更程序。 城市更新。保障公共安全和公共利益，经论证可按“不低于现状”原则适度放宽部分技术标准；对社区公共服务设施等微更新项目制定规划许可豁免清单，鼓励老旧住房原拆原建、自主更新。 二、开发利用：处理违约，支持整合与复合利用（第四至八条） 分类处理违约。政府原因…

…下，可以采取技术措施，以不低于现状条件为底线进行更新。 消防审验也采用类似思路。不改变使用功能、不增加建筑面积的改造项目，受客观条件限制确有困难时，可适用不低于原建筑建成时的消防技术标准；确实无法满足现行规范的项目，可以经专家论证后采用论证意见作为审查依据。 存量建筑形成于不同年代，如果全部按照新建项目的现行指标重新审查，大量项目会因为物理条件无法满足而…

…是明确产权登记限制。适用免于办理的项目，由此增加的建筑面积不予办理产权登记；如需办理产权登记，仍需按法定流程申办规划许可手续。 三是压实建设主体责任。豁免项目仍需遵守《民法典》、技术标准及行业主管部门要求，保障结构、消防与环境安全，不得损害利害关系人合法权益，相邻关系通过社区自治方式统筹处理。 四是强化事中事后监管。若项目违反土地、消防、市容、环保等相关…

…城市内涝等风险的感知预警体系。 三、宜居品质：完善功能配套，提升生活质感 聚焦民生短板，从居住、社区、服务、交通四大维度提升宜居水平： 住房品质升级：制定《宁夏“好房子”建设技术标准》，推广装配式装修与智慧家居，统筹新建住房品质提升与存量住房改造提质。 存量片区改造：实施600个城镇老旧小区改造，完成2001-2005年建成小区改造11万户，有序推进…

…，万宁市制定印发《万宁市“抬板式住宅”规划设计导则（试行）》。导则自印发之日起试行，试行期两年，系统界定了抬板式住宅的概念与类型，从容积率、绿地率、高度管控、停车配置等多个维度明确技术标准，并规范了适用范围与报审流程。本文对导则核心内容进行系统梳理，为行业从业者提供参考。 一、定义与建筑类型 抬板式住宅是指通过底层架空抬高建筑主体，以抬板平台面层作为住宅…

…施正常投用，公布空间布局图，制定紧急疏散计划并配置应急救援设备；建立定期检查维护机制，采用数字化技术搭建智慧管理体系，畅通社会监督渠道。 该标准填补了浙江省儿童友好空间建设的地方技术标准空白，为全省各地开展儿童友好空间新建与改造提供了可落地、可核验的技术标尺，推动儿童友好理念从规划愿景转化为实景空间。

…善“四级联动”更新实施体系，构建“市级专项规划—区级专项规划—片区策划方案—项目实施方案”四级传导链条；建立项目库滚动更新机制，畅通常态化申报入库与调整出库通道；配套完善法规政策与技术标准体系，鼓励区级制度创新，破解更新实施中的共性堵点。