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…,公益性用地之间优化用地性质、容积率等控制指标;符合功能相容、环保要求前提下,其他用途用地修改为工业、仓储用地,或工业、仓储用地之间优化性质与相关指标。 (三)详细规划优化:聚焦技术修正与微调整 详细规划优化针对不改变核心管控规则的技术类、勘误类调整,共涵盖十二类情形,核心包括:规划成果的数据误差、表达错误、信息缺漏勘误;因地形图、权属、上位管控要素调整…
…常务委员会及上级人民政府备案,最终纳入国土空间规划“一张图”数据库,为规划许可核发提供支撑。 三、控规调整:三类情形分级管控,差异化下放审批事权 细则建立“规划修改—局部调整—技术修正”三级调整体系,严格区分调整层级与审批权限,兼顾管控刚性与管理效率。 规划修改:针对总规重大变更、重大项目落地、控规存在明显缺陷等四类重大情形,需经市政府同意后方可启动,…
…委员会审议、本级政府批准,批准后 30 日内公布并备案。 实施以批准的控规及地块开发细则为法定依据,无详细规划原则上不得办理规划许可。动态管理构建分类调整机制:控规修改分为修编、技术修正、局部调整、地块开发细则修改四类。规划修编适用于上位规划变更、重大项目建设等重大情形,按完整编制审批流程执行;技术修正针对数据错漏、控制线微调等非强制性内容调整,程序简化;…