…遗技艺和乡村美食等应用场景。 在土地政策方面，流通企业在县域布局物流、仓储和冷链设施，可以依据规划实行混合用途供应，并根据企业意愿实行弹性年期出让。相关用地出让底价可参考所在区域工业用地市场地价水平、基准地价等确定。 县域工业用地还可兼容不超过计容建筑面积15%的配套行政办公及生活服务设施，用于提供便民商业服务，但不得单独分割转让。此外，政策鼓励有条件的…

…惠山运河项目统筹更新约988亩，显示出开发区更新由单宗提效向片区综合治理延伸。 三、徐州与常州：探索“零增地”、复合开发和数字治理 徐州徐轮橡胶项目以“零增地”技术改造提高既有工业用地承载能力；徐州博鼎动力项目综合运用闲置土地处置、并宗连片再开发、“双信地”供地和“拿地即开工”；邳州德瑞博项目以“腾笼换鸟”和“双信地”供地推动产业替换。 常州新誉运河智…

…障公共安全的前提下适配古城空间肌理。 三、低效商服更新改造 这类项目聚焦存量商业与商服用地的效能提升，核心解决用途转换、产权整合、立体空间利用三类问题。 南京金陵长乐坊：存量工业用地带建筑用途转换 项目前身为闲置工业厂房，用地包含出让商业与划拨工业两类权属，存在大量无证建筑，且位于历史城区，风貌管控与相邻关系约束较强。 项目纳入低效用地再开发计划，…