…改造，支持居民自主开展适老化、无障碍改造，推进“数字家庭”建设。重点对建成20年及以上城镇住宅小区开展专项体检与改造，有序推进楼栋加装电梯，鼓励社会资本参与长效运维。 一体化推进完整社区建设，联动打造一刻钟便民生活圈。推进历史街区、商圈等老旧街区更新，支持低效园区“工改工”“工改新”“工改服”，实施老旧交通枢纽与周边街区一体化更新。补齐医养、教育、全民健身…

…齐功能短板、打造雅拉城市新中心；环新英湾地区以港产城科融合为导向，打造产城融合滨海新城标杆。 核心量化目标包括：“十五五”期间谋划23个老旧街区、厂区、城中村更新项目，建成15个完整社区，实施35个城市功能完善类项目，基本消除存量C、D级危房隐患，全面提升城市综合承载能力。 二、八大重点任务，统筹全域系统更新 规划围绕空间优化、品质提升、安全韧性等八大…

…筑占比50%的硬性指标，并通过存量资源盘活、精准城市设计挖潜空间价值。 三、四大任务：系统推进城市更新建设 规划围绕四大板块部署城市更新核心任务： 一是提升生活空间品质。推进完整社区建设，“十五五”期间计划建成完整社区8个，15分钟便民生活圈覆盖率达98%；统筹老旧小区、街区、厂区、城中村改造，系统化推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。 二是…

…水融城的空间形态。 三、分类更新指引：11类场景全覆盖，差异化技术引导 导则针对11类城市空间制定差异化更新指引，覆盖居住、产业、文化、公共空间、基础设施等全维度。 居住类以完整社区建设为核心，老旧小区（含城中村）推行“嵌入式、复合型”设施配置，鼓励微改造；产业类侧重功能活化与产业升级，老旧厂区兼顾工业遗产保护，避免过度商业化；文化类坚持保护优先、活态…

…的现代化城市体系，打造具有区域影响力的城市更新范例。 （二）五大核心更新策略 规划以问题为导向，提出五大维度更新策略，统筹推进城市存量提质： 宜居家园营造：推进老旧小区改造、完整社区建设、既有建筑盘活，系统提升居住品质与社区服务水平。 城市活力焕新：分类施策更新城中村、老旧街区与老旧厂区，补齐功能短板，激活存量空间经济价值。 蓝绿空间提质：修复城市…

…部先进制造业集聚区”两大方向，打造“古韵龙城、活力开放、山水宜居、韧性安全”城市，形成可复制的城市更新“天水方案”。 二、八大核心更新任务 （一）居住空间提质：危房、老旧小区、完整社区分层改造 既有建筑安全治理：建立危旧房动态排查机制，建立C、D级危房加固、拆除台账，常态化开展房屋安全鉴定，消除建筑结构安全隐患。 老旧小区分类整治：优先改造163个2…

…20年及以上城镇住宅小区改造，更新老旧管线、电梯、停车充电等设施，新开工改造城镇老旧小区2400个。 “好社区”以一刻钟便民生活圈和嵌入式服务设施为重点，按照“一社区一方案”推进完整社区建设，全省建设完整社区不少于200个。 “好街区”强调老旧商业街区、生活街区、厂区和交通枢纽周边更新，促进建筑功能转换和混合利用，改造提升老旧街区、厂区及历史文化街区80…

…历史文化传承，花博园单元突出生态文旅与郊野宜居，老粮仓单元重点推进工业遗存保护和存量空间活化。 五、八大任务：从住房改造延伸至城市系统更新 规划围绕既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、“两区一村”更新、城市功能完善、基础设施改造、生态系统修复和历史文化保护八项任务展开。 其中，计划完成14处危旧房改造，涉及812户；老旧小区重点完善停车、充电、适…

…铁路文化等资源的城市“古·今”文化游览体验环。 在具体行动层面，规划形成“兴产业、隆根基、昌民生、盛气象”四大总体行动，并细化为13项具体行动，覆盖老旧商圈和厂区更新、住区改造、完整社区建设、交通优化、公共空间治理、历史文化活化、市政设施提升及智慧治理等方面。 规划最终建立135个城市更新项目组成的项目库，其中116个项目用于解决城市体检发现的问题，另有…

…复：打造“一湖四河”滨水体系，构建“郊野公园-城市公园-口袋公园”多层次绿地体系，提升公园500米服务覆盖率。 公共功能完善：扩容升级医疗、教育设施，补齐文体与托育服务短板。 完整社区建设：谋划5个完整社区示范项目，打造“5分钟生活圈”。 老旧小区改造：2030年前完成2000年前建成的22个城镇老旧小区改造。 历史文化保护传承：活化四会古城、历史街…