#低效用地再开发# #试点案例# 自然资源部贯彻落实党中央关于实施全面节约战略、盘活存量土地和低效用地的决策部署，持续推动低效用地再开发工作。自2023年9月，自然资源部部署低效用地再开发试点，主要围绕规划统筹、收储支撑、政策激励、基础保障4个方面探索创新政策举措，完善激励约束机制，有效盘活存量土地和推动低效用地再开发。 试点城市开展了生动的实践探索，涌现…

… 在地籍宗地的基础上，商丘市通过划分居住、商服、工业、教育等评价单元，对土地利用程度、效益、潜力进行量化评价，摸清了存量低效用地的开发潜力、空间布局和结构，为城市科学用地管地、盘活存量土地、推进低效用地的二次开发利用、完善城市节约集约用地政策提供了依据。 （1）对商丘市尤其是产业集聚区内工业用地的土地利用效率、开发程度、经济效益等内容进行了调查和分析 商…

…促进国土空间布局更合理、结构更优化、功能更完善、设施更完备。 提高土地利用效率。探索处置批而未供和超期未开发土地政策路径，增加建设用地有效供给，深挖存量低效用地潜力，大幅提高利用存量土地的比重和新上工业项目容积率，明显降低单位地区生产总值（GDP）所需建设用地面积，不断提高土地节约集约利用水平，形成可复制可推广的低效用地再开发政策机制。 2、实施对象 …

…学社】2024年第10个专题聚焦#低效用地再开发# ，和大家学习相关内容。 《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。2023年12月底前，试点城市要制定…

….19倍。中心城区城镇开发边界规模为27.15平方公里，规划新增建设用地空间1.93平方公里，城镇开发边界扩展倍数为1.08倍。 城镇开发边界实施情况：截止2023年，安岳县现有存量土地1247.76公顷，其中批而未供1142.41公顷、闲置土地105.35公顷。2023年，安岳县闲置土地处置任务基数47宗，面积133.84公顷。根据《四川省自然资源厅办公…

…为经济社会发展提供用地服务和保障。 各类城市建设涉及占用耕地的，必须落实先补后占和直接补充优质耕地或水田要求，实现耕地占补平衡，充分发挥耕地占补平衡制度约束作用，倒逼城市挖潜利用存量土地、节约集约用地。 市县国土资源主管部门在申报建设用地时，拟定补充耕地方案应首先注明建设拟占用耕地面积（ 涉及水田的应注明水田面积）及耕地质量等别 （ 涉及多个等别的，采用…

…5年）》（下称“《专项规划》”）。《专项规划》提出，至2035年累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。 1、分区分类落实城市战略 《专项规划》衔接“南建面海新城、北筑产业极点、东立综合门户、西联广佛同城、统筹山城湾海、贯通功能走廊、壮大合作腹地、强化湾区核…

…、村容村貌提升为重点，促进农村人居环境质量全面提升。 土地利用节约集约：加强农村用地规划和管理，优化土地利用结构，提高土地利用效率。盘活村内空闲地、闲置宅基地等低效用地，开发利用存量土地，积极推进废弃地和拆旧建新宅基地的复垦整理。 海洋空间利用高效：立足陆海生态系统的完整性和连通性，统筹布局山水林田湖海岛一体化保护与系统治理工程。实现近海、海岸线、海域和…

…2035年）》做了很好的衔接。 5、开发目标 （1）盘活存量低效用地，增强城镇建设用地有效供给 对利用强度低、效益差、基础设施不完善及布局不合理的低效用地进行盘整与开发，盘活存量土地资源，增加城镇建设用地有效供给，解决部分土地资源供应紧张的矛盾，推动土地利用方式从外延式增量扩张向内涵式存量挖潜转变，提高土地的利用效率和产出效益，促进土地节约集约利用和优…

…汰落后生产工艺和生产方式，鼓励企业积极引进高科技产业，提高投资强度，增加产业附加值，促进产业结构调整和转型升级。 解决土地供需矛盾，提高土地节约集约利用水平。通过低效用地改造，盘活存量土地资源，促进存量建设用地“二次开发”，解决部分土地资源供应紧张的矛盾。 保障用地需求，促进经济社会可持续发展。充分提高土地利用效率，扩展现代产业发展空间，推动低污染、低耗能、…