#天津市# #文商旅体展# 《天津市文商旅体展融合发展 “十五五” 规划》正式发布。为推动文化、商业、旅游、体育、会展五大领域协同创新、深度融合，激发消费新动能、塑造城市新名片，构建“大消费”格局、深化国际消费中心城市建设，天津市依据全市“十五五”规划纲要制定本规划，系统明确了发展基础、总体要求、重点任务与实施保障体系。 一、发展基础与面临形势 “十四五…

#村庄规划# #通则式# 2026年9月，天津市发布《天津市村庄“通则式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别…

#十五五规划# #人口发展规划# 近日，天津市正式印发《天津市人口高质量发展“十五五”规划》。规划立足全市人口减量发展、少子化与老龄化叠加的阶段特征，牢固树立“大人口观”，以促进人口长期均衡发展为主线，围绕人口素质提升、生育支持、养老服务、人力资源开发、空间布局优化、人口安全等核心领域系统部署任务，明确到2030年塑造素质优良、总量充裕、结构优化、分布合理的…

#存量资产# #历史遗留项目# #不动产登记# 近日，天津市印发《关于盘活存量资产解决历史遗留项目规划土地及不动产登记问题的意见（2026版）》。文件聚焦存量建筑盘活中的现实堵点，针对部分项目已经建成，但因规划、用地、竣工验收等手续不完整，无法办理不动产登记、改造利用和招商运营的问题，建立了一套分类处置流程。 文件的核心思路可以概括为：先判断建筑是否具有保…

#站产城# #站产城融合# #专项规划# 2026年7月27日，《天津市“站产城”融合发展空间布局专项规划（2025-2035年）》公示稿发布。规划立足京津冀协同发展国家战略，以高铁枢纽为核心引擎，推动交通集散、产业集聚、城市服务深度融合，构建“以站带产、以产兴城、以城聚人”的发展格局，助力天津“津城”“滨城”双城发展格局优化升级。 一、规划范围与分级体系…

#总体规划动态维护# 2026年7月2日，天津市发布《天津市国土空间总体规划动态维护方案（2026年）公示稿》。本次维护严守国务院批复的规划强制性内容与约束性指标，通过年度动态调整优化国土空间开发保护格局，为全市高质量发展提供精准空间保障。 一、编制范围 规划范围覆盖天津市陆域行政管辖范围与管理海域（含北京市清河农场，不含河北省芦台农场、汉沽农场），分为…

#城市更新专项规划# #十五五规划# 今日推荐内容为天津市城市更新的十五五规划与专项规划合并编制的案例：天津市城市更新“十五五”规划暨天津市城市更新专项规划（2026-2030年）（征求意见稿）。规划期限为 2026-2030 年，远景展望至 2035 年，覆盖市域城镇开发边界内全部区域，系统擘画了天津城市内涵式发展的新蓝图。 一、规划基础与总体目标 “…

#低效用地再开发# 今日分享一则低效用地再开发政策案例：天津市关于推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策（2026 版）。本政策由天津市规划资源部门制定，2026 年 4 月 1 日起正式施行，替代 2024 版旧政策，核心是通过规划、供应、地价、历史问题处置四大维度创新，加快低效用地盘活与存量资源焕新，适配新质生产力空间需求，推动城市内涵式发展，内容总…

#低效用地再开发# 2026年3月31日，天津市发布《关于推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策（2026版）》，聚焦低效用地再开发、存量资源盘活，推动产业焕新、城市更新、内涵式发展满足新质生产力空间需求，创新土地要素配置，简化流程、让利市场。五大板块核心内容概括如下： 1. 规划引领：放宽混合利用、给面积奖励 鼓励工业 / 仓储 / 商业 / 公服…

…造： 保留了沿江工业遗存，采用“新建+旧改”模式。昔日的包装车间变为活力社交中心，15个巨大筒仓打造为艺术高地。改造后的园区工业与商业业态巧妙融合，年均客流量达3000万人次。 天津市推进背街小巷微更新： 天津将完成100条背街小巷的整治改造。工作分为环境卫生、市容秩序、公共空间提升等类别，在改善道路环境与完善环卫设施的基础上，力求打造有颜值、有内涵的特色…