…类工业用地； 同一街区单元内的社区级公共服务设施用地，在满足规模要求前提下，可与相邻地块合并形成混合用地。 2.地块规划控制指标调整 经主管部门认定，社区级公共服务设施、市政基础设施可根据功能或工艺运营要求，调整建筑密度、建筑高度、容积率等指标； 符合产业政策与安全生产要求，可优化工业、仓储用地的建筑密度、建筑高度、绿地率等指标； 土地出让前，经营…

…。闲置厂房、闲置仓库转换为科创研发、卫生健康、养老托育和便民商业服务等功能时适当增设的附属设施，新增建筑面积同样可不计入容积率。 为保障居民基本生活需求、补齐城市短板而增设的市政基础设施、公共安全设施、公共服务设施及老旧住宅成套化改造项目，在不对周边产生负面影响的前提下，其新增建设规模可不受规划容积率指标制约。 2.探索容积率转移和奖励机制 以保护文化…

…全防灾等强制性内容，在此基础上优化用地布局、深化控制线精度。 二是主动衔接各类空间类专项规划，统筹地表、地上、地下空间化解空间矛盾；不同专项规划存在冲突时，优先保障城市安全韧性、基础设施与公共服务设施空间需求。 三是推动与城市更新协同，城市更新片区详规可与片区策划、实施方案同步编制，统筹安排土地用途、开发强度与设施配套，支撑项目落地。 四是用好留白与弹…

…脉传承、业态适配、风貌和谐、设施安全四大维度引导空间营造，延续老城街巷肌理与本土地域文化符号，差异化管控建筑色彩、材质与空间形态，以小规模渐进式改造推动风貌与业态相互匹配。 5.基础设施完善：系统补齐配套短板 统筹完善全域交通、市政、公共配套基础设施体系：加密主次干道与内部街巷路网，打通交通微循环，拓宽慢行通行空间；盘活闲置空地、低效地块增设标准化停车设…

…区级（含15分钟、10分钟、5分钟城镇社区生活圈）三级配置，重点保障公益性公共服务设施的用地与建设规模。公益性设施配置内容、建设规模为刚性控制，位置可在合理空间范围内弹性调整。 基础设施涵盖交通设施与市政公用设施，对城市发展全局有影响的设施纳入黄线管控；未纳入黄线的设施按“刚性保数量、弹性调位置”的原则管控，同步落实海绵城市建设相关要求。 公共安全设施覆…

…系绿廊；多点为社区公园、街头游园、广场等组成的绿地节点；绿网为沿主要道路布局的带状绿地，串联各类公园与开敞空间，构建多层次、网络化的复合生态系统。 四、市政支撑与开发管控 市政基础设施方面，给水系统保留石泉水库等水源地与四座现状水厂，联网运行保障供水；污水按三个片区收集处理，古堰工业单元新增1座占地面积1.26公顷、处理规模0.4万m³/d的工业污水处理…

…，并自批准之日起30日内汇交省级国土空间基础信息平台，同步定期向同级人大常委会及上一级人民政府书面报备。 修改成果需由符合资质的设计单位编制，论证报告需覆盖公共服务设施、交通市政基础设施承载力等核心内容；涉及生态保护、历史文化、城市安全等领域的，需征求相关主管部门意见，并建立完整的修改档案。 细则明确启用“三把钥匙”协同监管功能，实现规划修改过程全留痕。…

… 公园绿地构建“郊野公园-综合公园-社区公园-游园”四级体系，布局3个郊野公园、2个综合公园、11个社区公园及多处街头游园，通过见缝插绿提升绿地可达性，补充居民游憩空间。 市政基础设施统筹给水、排水、燃气、电力、通信、环卫六大系统，构建安全韧性、绿色低碳的市政支撑体系。综合防灾方面，完善多级消防站点布局；龙江河、㵲阳河防洪标准为20年一遇，排涝标准20年…

…内容看，江油中心城区未来发展的重点主要集中在五个方面：一是强化绵江一体化背景下的产业与城市功能承接；二是构建“多廊五轴、三心七组团”的总体空间结构；三是以生活圈为基础补齐公共服务和基础设施短板；四是分类推进老旧城区、低效工矿和城中村更新；五是通过单元、街区和地块三级体系，将总体规划要求落实到具体空间。 一、规划总则：覆盖51.05平方千米，形成详细规划实施…

…盖全部行政辖区，主要统筹开发保护格局、镇村体系、农业和生态空间、产业布局、设施配置及整治修复。 集镇层次针对乡镇政府驻地集中建设区域，进一步安排建设用地、道路交通、公共服务、市政基础设施、绿地开敞空间和风貌管控。 对于规模较小的集镇，文件提出更具操作性的处理方式。单个集镇空间原则上不超过0.5平方千米的，其规划内容应达到详细规划深度，可以直接作为用途管制…