#城市更新# #专项规划# 近日，《太和县城市更新专项规划（2026—2030年）》形成评审稿。规划以城市体检成果为基础，统筹推进危旧房、老旧小区、城中村、老旧厂区、低效用地、基础设施和历史文化空间更新，建立“更新片区—更新单元—重点项目”实施体系，推动城市建设由增量扩张转向存量提质。规划提出，到2030年将太和县初步建设成为“皖北城市更新先进县”。 全部…

…接依据。 三、更新对象识别：由单项改造转向全类型存量资源治理 在城市体检基础上，规划系统识别老旧商业市场和街区、老旧厂区、闲置用地、老旧住区及房屋、公共空间、公共服务设施、市政基础设施、历史文化遗存和数字智慧设施等更新对象。 其中，中心城区共识别老旧厂区约13个，总占地面积约16.68公顷。规划提出根据不同厂区的区位、建筑条件和产业基础，采取功能转换、…

…年7月1日起施行，有效期至2029年7月1日。 一、划定规则：明确刚性标准，分级审批落地 办法明确工业控制线为工业长远发展划定的用地保护线，线内包含工业用地及配套公共服务、市政基础设施用地，全部在城镇开发边界内划定，遵循“合理布局、保障发展、集约高效”原则。 划定设置三项核心管控指标：集中成片现状工业用地、城镇开发边界内规划新增工业用地应全部划入；各县…

…、数值预报等新方法密集出现。但比技术本身更值得关注的是，参赛作品正在逐步摆脱“为了技术而技术”的表达方式，转而围绕公共空间更新、城市安全韧性、社区参与、绿色空间配置、公共服务公平和基础设施规划等现实问题，构建可以介入规划判断与方案选择的决策工具。 总体而言，本届获奖作品表现出以下七个特征。 一、人工智能已从“新颖加分项”变成基础技术底座 在29项获奖作…

…量；针对塔山公园入口分散、游线单一问题，构建多级入口与立体游览体系；针对文旅片区配套不足问题，系统补齐商业、住宿、慢行等服务设施。 所有项目均制定近、中、远三期实施时序，优先启动基础设施、公共空间、示范节点等民生属性强、见效快的工程，远期逐步推进产业升级、片区整体提质。既保障快速展现更新成效，也为长远功能迭代预留弹性，实现滚动开发、稳妥落地。

…引领，八项任务落地 规划部署安全韧性、宜居生活、创新活力三大更新行动，细化为八项核心任务： 既有建筑更新：分类处置危旧房，2030年实现危房清零，同步推进既有建筑节能改造。 基础设施更新：改造老旧供排水、燃气管网，补齐公共停车泊位缺口，搭建智慧停车平台。 城市生态修复：打造“一湖四河”滨水体系，构建“郊野公园-城市公园-口袋公园”多层次绿地体系，提升…

…为严格禁止建设范围，除科研、防护与必要游赏设施外，严禁新建无关建筑，禁止重大项目与宾馆床位布局； 二级保护区：面积37.42平方千米，为严格限制建设范围，仅可安排必要的旅游服务与基础设施，建设需严格审批； 三级保护区：面积89.43平方千米，为控制建设范围，可合理安排居民生产与旅游配套设施，同步加强生态抚育与风貌管控。 分类保护覆盖地质景观、自然水体、…

…控制规模的30%，批准后一般应在10个月内提出正式用地申请。 临时用地一般不超过2年，能源、交通、水利等建设周期较长项目原则上不超过4年；期满后原则上应在1年内完成复垦。 二、基础设施篇：分类保障城市运行和重大工程 基础设施篇分为普适规定、城市基础设施、能源、水利和交通五个部分，覆盖公共设施、通信、人防、公共交通、停车场、“平急两用”设施、资源循环利用…

…保障体系。 四、加快推进高标准农村现代化 以韧性乡村建设为核心抓手推进农村现代化：一是强化韧性乡村建设，提升片区化建设水平，促进整村运营健康发展，深化农村人居环境整治，夯实农村基础设施支撑；二是扎实推进“五美五好”宜居宜业和美乡村建设，打造兼具江南水乡风貌与现代生活品质的苏式乡村样板；三是提升乡村善治水平，构建“五治融合”基层治理体系，创新基层管理体制机…

…，结合八大城市专项体检报告，深化十六类体检评估问题，系统识别七类城市更新潜力资源，分别为潜力住区、潜力商街商区、潜力历史文化地区、潜力公共空间和公共建筑、潜力厂区（园区）、潜力城市基础设施、潜力其他建筑和地下空间，为后续更新行动提供精准的资源底数支撑。 （二）七大重点更新任务 针对不同更新对象与需求，规划明确七大重点任务，涵盖城市基础设施更新、住区更新、…