…捷四大核心性能，明确“好房子”的内涵与实施路径，为各级主管部门及开发、设计、施工、物业等市场主体提供工作指引，同时推动保障性住房率先落地“好房子”标准，引导商品住房提质升级，并结合城市更新实现存量住房品质提升。 2026年7月14日，在3月份第一次公示并修改后，再次公示征求公众意见。 一、“好房子”的核心内涵与实施路径 新时代“好房子”具备安全、舒适、…

…应用比例不低于20%；住区需通过骑楼、风雨连廊、架空层构建连续遮阳避雨的步行系统，园林绿化优先选用乡土树种，不采用有毒有刺植物。 得分项鼓励更高等级绿色建筑、分布式光伏发电、海绵城市设施、绿地率提升、架空层共享空间打造等措施，推动住宅建设低碳转型与空间复合利用。 （四）智慧：覆盖户内与住区的全链路智能 智慧维度分为基础设施、智能家居系统平台、智慧住区三…

…隔热，关中兼顾保温与隔热，陕南注重防潮通风。基础项强制落实节水器具、可再生能源热水系统、分户计量、雨水收集等要求；提升项鼓励装配式建造、建筑光伏一体化、近零能耗技术、中水回用与海绵城市设施应用。 4.智慧便捷体系 覆盖智慧小区与智慧家居两级场景。智慧小区基础项实现二级安防标准、高空抛物监控全覆盖、远程抄表、快递存放点配套；提升项支持搭建智慧运维平台、升级…

… 提出声、光、热湿、空气及水质等多维度环境控制，设定严格的室内外噪声限值、隔声标准、日照采光及通风要求，控制污染物浓度，强化防潮防霉防窜味，保障居住健康； 提出适候性设计与海绵城市设计措施，同时控制场地噪声与光污染，营造宜居室外环境。 3、绿色低碳——《导则》系统推动住宅全生命周期的节能减排与资源循环利用： 遵循“被动优先、主动优化”原则，强调建筑节…

#城市更新# #好房子#（点击标签可以查看全部相关文章）2026年6月，重庆市住房和城乡建设委员会发布《好房子技术导则（城市更新住房）》。导则面向重庆市城市更新住房及其所在住区，适用于体检与策划、更新设计、改造施工和运维服务等全过程。 从内容看，导则并不只是对老旧小区改造项目提出一般性要求，而是将“好房子”建设落实到既有住房更新的具体技术环节。全文共分10…

#住宅品质# #好房子# 2025 年 9 月，上海市规划和自然资源局正式印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》（沪规划资源建 [2025] 375 号），从城市设计优化、环境品质营造、建筑功能完善、老旧小区更新、服务治理升级五大核心维度，出台系统性举措推动上海新建及存量住宅品质提升，以落实高质量发展与人民城市建设要求，更好满足市民对美好生…

…吉林）强调保温的同时符合技能标准；夏热冬暖地区（广东、广西）强调外遮阳设计，对窗墙比进行控制；高原地区（青海、西藏）则通过优化建筑朝向，降低供暖能耗。 生态技术集成：浙江推广海绵城市技术，布置下沉式绿地与雨水花园；厦门提出优先采用太阳能光伏与空气能热泵等可再生能源。 智慧与社区类： 智能化配置：广东、四川提出充分利用互联网、物联网、人工智能等新一代信息…