住房城乡建设部“好房子”建设指南试行征求意见稿公示

#好房子# #建设指南# 为适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对高品质生活的需求，住房城乡建设部组织编制《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》。 文件覆盖住房规划、设计、建造、管理、运维全过程，围绕安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷四大核心性能，明确“好房子”的内涵与实施路径，为各级主管部门及开发、设计、施工、物业等市场主体提供工作指引，同时推动保障性住房率先落地“好房子”标准，引导商品住房提质升级，并结合城市更新实现存量住房品质提升。 2026年7月14日，在3月份第一次公示并修改后，再次公示征求公众意见。 一、“好房子”的核心内涵与实施路径 新时代“好房子”具备安全、舒适、绿色、智慧四大核心特征：安全即主体结构与设施设备坚固可靠，监测预警机制完善，全周期保障居住安全；舒适即空间功能合理、室内环境健康，兼顾公共配套与全龄友好；绿色即通过节能技术与循环材料降低资源消耗；智慧即融合新一代信息技术，实现家居与社区服务的智能响应。 “好房子”建设作为系统工程，通过五条路径统筹推进：一是完善标准，构建覆盖设计、材料、建造、适老适幼、智能化的多层级标准体系；二是精心设计，适配不同地域气候与群体需求，推动新技术集成应用；三是优选材料，发展绿色建材，提升保温、隔声、防水等性能；四是精工建造，推广绿色建造、智能建造与装配式装修，破解开裂、渗漏等工程质量痛点；五是长效运维，建立房屋安全体检、质量保险等制度，提升物业服……