… 历史文脉传承类：强调历史城区、街区的保护利用。 城市设计提出“一带一轴两心多片”格局。 “一带”为邕江滨水城市更新活力带，“一轴”为民族大道城市特色空间品质更新轴；“两心”为城市活力中心（CAZ）与会展东盟商务中心，“多片”对应重点更新片区。 在具体管控上，滨江地区关注绿道贯通与临江建筑形态；轨道站点周边强调TOD与复合开发；产业片区鼓励“工业+研发…

…成四类重点区域： “一江一河”世界级滨水旅游区——重点建设江河交汇世界客厅、徐汇西岸—前滩时尚活力艺文水岸、浦江之心文博创链、杨浦滨江百年工业新质秀岸，以及苏州河文化艺术漫步区、城市活力游憩区、城市生活休闲区，并升级水上旅游带。 都市旅游经典游览区——覆盖浦东外环内以及黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦，突出世纪公园、人民广场、南京西路、徐家汇—衡…

…渠—莲花河—凉水河——约67公里，滨水空间约103平方公里。 四条水脉横向贯通中心城区，并串联“两园一河”水岸客厅、大运河怡人滨水空间、奥林匹克国际会客厅、南中轴“未来轴线”四大城市活力新片区。 “多珠”采用“8+N”布局。8个高品质水城融合示范区分别为： 故宫—北海—什刹海片区、三山五园地区、“两园一河”地区、五河交汇—六环高线公园、奥森龙形水系、凤…

…点空间，公园辅以绿地、水体与休憩设施。 现实活力结构：核心街区呈“高密度集聚、全天候活力”特征，公园呈“总量吸引大、空间分布散、日间节律强”特征。 网络协同模式：核心商业街区是城市活力网络的稳定骨架，公园与街区形成“核心街区牵引-游憩节点接续”的互补结构。 问题分类与更新策略：将公共空间划分为5类问题型并对应改造方向： 设施错配型：补充座椅、照明、适…

…融合试验场，打造历史文化展示窗口+全龄便民服务中心+双轴品质提升带。 空间结构：一核引领、双带串联、五片协同。一核即香山巷历史文化特色核心；双带为紫金‑玉潭路功能提质带、楚沩东路城市活力焕新带；划分5大更新单元，一单元一特色。重点打造“一府一殿两门五街六巷五坊”香山巷历史文化核心；建设紫金北路文创街区、楚沩东路AI数字智慧十字商街。 核心任务 历史保护…

…施策奠定基础。 二、明确目标策略，转变更新发展逻辑 规划分两阶段设定建设目标：到2030年实现城市更新五年大变样，基本补齐功能短板，老旧小区改造基本完成，市政基础设施系统完整，城市活力显著提升；到2035年实现十年焕新颜，15分钟生活圈覆盖率达90%以上，新型城市基础设施建设全面推进，城市活力与环境品质大幅增强。更新策略上突出四大转变：一是片区统筹，避免…

…奢、宠物、知识、亲子、赛事、露营和石油工业文化旅游等方向。 这里的规划逻辑较为明确：老城改造、住房改善和公共空间建设需要同步考虑人口停留、商业运营与消费活动，空间品质最终要转化为城市活力。 五、七大片区还需要进一步形成实施清单 规划提出建立城市高质量发展重大项目库，并将企业评价、居民满意度作为规划决策和动态调整依据。不过，现有草案对于7大片区的具体范围…

…米以上，居住建筑改造后能效提升30%、公共建筑提升20%以上；规模化推广超低能耗建筑技术，实施35个以上海绵城市改造项目，提升建成区海绵达标率。 五、动能培育：盘活存量资源，激发城市活力 以空间重塑带动产业升级，培育城市发展新动能： 优化“一主引领、一带引擎、一副一极”的城镇发展格局，增强中心城市辐射带动能力。全面盘活存量资产，五年累计盘活闲置房屋资产…

#城市活力# #存量空间# 近日，商务部、国家发展改革委、财政部、自然资源部等9部门联合印发《关于进一步激发下沉市场活力活跃县域消费的意见》（商流通函〔2026〕371号）。 《意见》围绕消费渠道升级、商业业态创新、商品服务供给、流通体系建设、消费能力保障和要素支持等方面提出18项措施。其中，一项与县域存量空间利用直接相关的政策尤其值得关注： 支持县级政…

…山分别探索科技创新、产城融合、港产城协同、公共服务提质和文旅融合等差异化路径。县城则根据区位、人口变化和资源条件分类更新，重点补齐39个欠发达县基础设施和公共服务短板。 三、激发城市活力：盘活存量资源，植入新产业场景 规划提出盘活闲置商办用房、商品住房、公房和低效用地，优先补齐公共服务设施短板。老旧街区、厂区、产业园区和交通场站将通过功能融合、业态导入和…