#城市更新# #案例讨论# 给大家分享一个古城广场的提质改造，该广场为西安南门广场，它的总体定位为“历史文化传承空间+旅游商贸区域+交通核心区域+城市重要节点”。 我们来看看设计师是怎么进行规划的： 首先，分析了南门广场暴露出的问题：交通混乱、品质较低、可达性弱、周边建筑风貌不一。基于此，设计师们提出（1）保护现状文物资源；（2）提升区域环境品质；（3）…

…让拉法尔市到达巴黎市的时间缩短为1小时10分钟。这个工程提出了在这个区域塑造新的城市门户的战略性要求，因此拉法尔市决定设立协议开发区，对包括火车站在内的13.8hm²的门户地区进行城市更新和开发建设。 基于城市设计内容，提出土地买卖合同附加要求。作为协调推进城市开发的规划工具，协议开发区规划的一个重要的作用就是通过城市设计这个平台协调规划与实施，从而将城市…

#案例讨论# 当前，中国城市开发已进入存量更新时代，以存量集体建设用地为主、具有广东地方特色的城市更新——“三旧”改造，已经开展了近10年，引起了全国相关领域的广泛关注。城市土地资源的有效供给不足和存量土地利用方式的粗放低效已成为广东省城镇发展进程中亟待解决的两大难题。因此，在转型发展的背景下，广东亟需转变发展模式，走一条内涵挖潜、存量更新的精明增长之路。 …

#案例讨论# 在城市更新过程中，特别是城中村改造，涉及社会结构和文化价值的留存维续、各方的利益博弈、付出的巨量社会成本。这些问题引发了对城市修复的需求、思考和实践。此规划以深圳湖贝区域所面临的传统更新手法带来的种种问题为切入点，其聚焦于其对城市肌理、结构、交通、产业等的负面冲击，随后从社会结构的维存与迭代、低扰动的社区规划同时实现土地经济价值的升级的角度，提…

…点是如何处理基础设施建设与城市发展之间尺度控制与相对独立的城市功能关系。 2.1992年，奥运会为巴塞罗那带来新的滨海区：1992年奥运会为契机，巴塞罗那城市进行了 “特别” 的城市更新项目，尤其是对城市内部的改造, 重新评估了城市空地和废弃城市空间, 新建城市（通信和卫生）基础设施，将城市内不同区块连通。 多元化的中心城区： 1.既有城市的重组策略：…

…体规划(2018-2025)》的征求意见稿。规划提出，划入综合整治分区范围的城中村居住用地，不得进行大拆大建，除规划公共利益和用地清退外，不得开展拆除重建工作。城中村改造模式正在从城市更新逐步拓展到土地整备利益统筹、农地入市、综合治理，改造的重心从大拆大建逐步转向综合整治，城中村的城市更新市场生态正发生变化。 文件指出：从城市发展战略高度出发，以加快建设社…

…规划。宏观尺度主要研究区域、市、区等层面；中观尺度主要研究城市开发建设重点区域、核心区等层面；微观尺度主要研究街区、地块等层面，主要涉及区域规划、城市总体规划、分区规划、详细规划、城市更新规划等规划类型。 物理环境分析随着技术的发展，应用范围从单体建筑设计到城市规划设计，并在不同尺度的城市规划中尝试结合及辅助设计。物理环境分析为建设可持续的、更宜居的城市规…

#案例讨论# 城市更新是城市化中后期（或者工业化后期）阶段的重要任务，韩国近些年来的实践对中国有一定启示意义。过去50多年来，韩国的住房政策完成了从“彻底拆除型的改造”模式向“定制型可持续更新”模式的转型。城市更新作为旧村改造模式的新途径，是建立在社区自力更生基础上的、以人为本、场所为主、居住为主的可持续性活动。今天介绍的案例本以“芦山洞”为案例，探讨韩国版…

…史最古老、保存最完整的客家围村之一。规划区是观澜河四大主题景观区之一，是龙华中部发展轴上的重要节点。 现状三大难题：1.历史风貌逐渐丧失，城市文脉割裂；2. 提升小镇风貌必须通过城市更新，却是把双刃剑。3. 法定规划的理想蓝图难以实施，小镇的保护与发展陷入僵局。 规划构思：本次规划是一个涵盖空间、文化、社会和经济等因素，面向实施与管理的、综合性的城市设计…

#案例讨论# 在目前城市规划由增量规划转向存量规划的过程中，城市规划实践也从大拆大建转向更新、改造，我们之前分享过不少城市更新的案例，从中对比总结共同经验更为重要。今天分享的文章总结了许多“城市更新”的典型案例。 【东京六本木——城区改建的典范】 旧城改造作为城市更新较常见的方式，许多城市都在尝试践行，但能够把城市情感和未来生活提档结合得浑然一体的项目，…