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#案例讨论# 深圳市规土委官网正式发布《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》的征求意见稿。规划提出，划入综合整治分区范围的城中村居住用地，不得进行大拆大建，除规划公共利益和用地清退外，不得开展拆除重建工作。城中村改造模式正在从城市更新逐步拓展到土地整备利益统筹、农地入市、综合治理，改造的重心从大拆大建逐步转向综合整治，城中村的城市更新市场生态正发生变化。
文件指出：从城市发展战略高度出发，以加快建设社会主义现代化先行区为目标，以提高城市发展质量和提升城市竞争力为核心，保留城市发展弹性，在特定时间内保留一定比例的城中村，意味着深圳的部分城中村不拆了。
维护城市肌理、传承历史文脉、保障低成本空间、完善配套设施、提升环境品质，城市文明传承和根脉延续十分重要。
规划目标：全面推进城中村有机更新，逐步消除城中村安全隐患、改善居住环境和配套服务、优化城市空间布局与结构、提升治理保障体系，促进城中村全面转型发展，努力将城中村建设成安全、有序、和谐的特色城市空间。
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《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》原文链接：深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)