…之间优化，工业与物流仓储用地调整，道路、市政、水利工程引起的蓝线、绿线和地块边界微调，用地二级、三级分类转换，城市设计、历史风貌、建筑高度及功能比例优化，地下空间开发要求调整，以及城市更新、低效用地再开发项目相关规划内容纳入等。 维护方案最小编制单位为完整地块图则，应进行专家论证、征求利害关系人意见，并公示不少于7个工作日，审定后纳入“一张图”。 3.规…

#详细规划# #城市更新# 近日，安徽省《关于进一步发挥详细规划引领作用支持城市更新行动的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。文件围绕规划衔接、动态维护、民生保障和空间复合利用四个方面提出11项措施，重点回应详细规划调整、既有空间适应性更新、公益性项目实施平衡以及新产业新业态兼容等现实需求。 文件的核心，是在维护详细规划法定地位和刚性底线的基础上，建立更…

…个层级。单元划分优先以行政管理边界为基础，统筹自然地理界线、各类园区范围、重要线性设施、用地权属等因素综合确定；街坊原则上以城市道路或自然界线围合区域确定，编制范围以完整街坊为主，城市更新片区、独立城镇用地等局部建设区域可单独地块为编制单元。 本次政策的核心创新在于取消单元详规全覆盖要求，各地可编制“单元分解台账”，不超不漏地传导国土空间总体规划的强制性内…

…的法定依据，一经批准不得随意调整。 规划层级分为单元和街坊两个层次，街坊详规编制范围原则上不得小于一个完整街坊；城镇开发边界外独立城镇用地、单独选址项目可直接按街坊详规深度编制；城市更新片区等局部建设区域，在保障完整街坊用地布局合理、配套完善的基础上，可委托编制街坊内部分地块，其余地块仅作布局引导。 职责分工实行分级负责：市人民政府负责规划审批；市自然资…

#专项规划# #详细规划# 《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》近期发布，规划名字比较特殊，“专项详细规划设计”。 为全面落实以县城为重要载体的新型城镇化建设部署，推进“粤美县城”建设，统筹老城复兴、新城提质与产城融合，海丰县自然资源局于2026年8月发布《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》。本次规划聚焦红城大道两侧老城…

…次明确地块容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率四项基本控制指标，其中地块容积率为刚性控制指标。 指标管控上，一般工业用地容积率下限不低于1.5，新型工业用地容积率下限不低于2.5。城市更新项目地块容积率调整幅度不超过原指标的5%；除民生设施外的经营性用地，建筑密度、建筑高度、绿地率调整幅度不超过原指标的10%。 建筑后退管控执行《江苏省城市规划管理技术规定…

…教育设施保留现有中小学，优化学前与义务教育布局，保障就近入学；医疗卫生保留现有各级医院，完善社区卫生服务站点，构建“区级医院-社区卫生服务机构”两级体系；文化体育保留现有场馆，结合城市更新与绿地建设新增社区级活动场地；社会福利保留现有养老设施，结合老龄化趋势补充社区日间照料中心等配套。 五、绿地与交通：筑牢生态本底，完善支撑网络 绿地系统方面，大武口区构…

…塑造滨水休闲场景。 两心：㵲水城市主中心、城北城市副中心，构建多级城市中心体系，辐射带动周边片区协同发展。 五组团：㵲水组团、大榕组团、城北组团、经开区组团、大有组团，分别承载城市更新、存续发展、重点开发、产业集聚、城乡融合等差异化功能。 同步构建特色蓝绿空间与风貌格局：蓝绿空间形成“三带两轴憩思州，五山六廊绿入城”结构，依托三条河流生态带、两条景观轴…

…7月，《江油市中心城区国土空间详细规划》发布，本次规划是对《江油市国土空间总体规划（2021—2035年）》的细化落实，内容覆盖具体地块用途、开发强度、公共服务设施、交通市政系统、城市更新、城市风貌和规划实施管理等方面。 规划获批后，将成为中心城区实施国土空间用途管制、核发建设项目规划许可和开展各类建设活动的重要法定依据。 从草案内容看，江油中心城区未来…

…色宜居新城，丽江三大遗产协同展示窗口，统筹枢纽门户、宜居生活、文旅休闲多元功能。 整体形成“山水环绕、田城相拥；一轴一脉一带、双廊双道、三心三区、多点”的空间结构，划分门户枢纽、城市更新、生态居住、生态环境四类管控单元，实施差异化建设引导。 三、全域底线刚性管控 规划全面落实全域空间刚性管控要求，划定多类管控控制线： 永久基本农田6.8350公顷，未…