…以按规定办理用地手续并补缴土地价款。整体持有的商业、旅馆、办公等商业服务业用地，在不改变用途、不对周边产生负面影响且不超过原出让合同约定容积率的前提下改造提升，增加的建筑面积不缴纳土地出让价款。 经业主依法表决同意，并按照经认定或批准的项目实施方案，利用小区空地、拆除违法建筑腾空土地等增设共用设施用房的，可以不计入小区建筑容积率，也不增收土地价款。改造为混…

…政策实施细则（试行）（征求意见稿）》。该细则衔接国家及省级城市更新、自然资源要素保障相关政策要求，针对国有土地上既有房屋、土地功能转换与新建场景，设定过渡期内暂不调整控规、暂不缴纳土地出让金的支持政策，同时明确准入条件、办理流程、管控规则与到期处置机制，构建“放管结合”的存量空间盘活制度框架，是聊城落实城市更新行动、强化土地要素保障的重要实操文件。 一、适…

…容建筑面积15%的配套行政办公及生活服务设施，用于提供便民商业服务，但不得单独分割转让。此外，政策鼓励有条件的地方探索土地短期开发利用，允许临时改变房屋用途提供商业服务，并依法缴纳土地出让收入。 这些措施有助于降低县域商业物流设施的用地成本，也为临时商业、市集、便民服务和短周期消费场景提供了更加灵活的空间政策。 八、县域消费政策背后的三个变化 综合18…

…类权属，存在大量无证建筑，且位于历史城区，风貌管控与相邻关系约束较强。 项目纳入低效用地再开发计划，通过行政处罚完善无证建筑手续，补缴土地价款后将划拨工业用地调整为商业用地，签订土地出让补充协议。改造遵循不突破原建筑外轮廓、不负向改变相邻关系的原则，按 “优化不恶化” 原则协调绿地率等指标，在符合历史风貌要求的前提下完成业态升级。 无锡恒隆广场三期：产权…