…、地质灾害等区域评估工作可推迟到项目规划综合实施方案阶段再行开展； 其三，经市政府批准的各类专项规划中涉及控规管控内容的，经市规划自然资源委组织空间统筹和资源平衡后，可按程序纳入国土空间详细规划"一张图"，作为编制规划综合实施方案的依据，无需重新走一遍街区控规编制程序。 与之配套，市规划自然资源委还将依托"一张图"实施监督信息系统建立统一数据平台，对各区…

…项规划，经批准后实施。 编制城市更新专项规划应当明确城市更新的行动目标、重点任务、建设项目、实施时序等内容。 城市更新专项规划应当符合国土空间总体规划，与相关专项规划协同，并与国土空间详细规划做好衔接。 第十二条【城市更新片区策划】市、区（县）住房和城乡建设主管部门应当会同有关部门，根据国土空间总体规划、城市更新专项规划，结合城市体检评估结果，组织划定…

…实施计划五位一体的规划计划制度。市、县两级分别组织开展城市体检评估，成果作为编制专项规划、制定年度计划的核心依据。市级专项规划覆盖丛台区、复兴区等 8 个区域，经批准后主要内容纳入国土空间详细规划。县级划定更新片区并编制策划方案，建立市、县两级动态调整的城市更新项目库，纳入年度实施计划的项目可享受审批、土地、资金等多方面支持。 二、明确更新实施核心管控要求…

…层次推进。 其中，市域层面重在统筹全市城市更新行动任务；中心城区层面则对达州中心城区提出具体行动计划，并对其他县（市）中心城区提出更新指引。规划将作为片区更新策划、项目实施方案、国土空间详细规划编制，以及资金和要素配置的重要依据。 2.发展基础：“十四五”时期已形成更新工作基础 “十四五”时期，达州在老旧小区改造、危旧房治理、低效空间盘活和基础设施提升…

…研究、控规调整方案，整合为单元规划（XX详细规划街坊控规调整）。成果表现为“一张实施监管图则、一张控规图则、一张城市设计控制图则及一套材料”。单元规划（XX详细规划街坊控规调整）按国土空间详细规划规定及程序编制、批准后实施。 用地报批方面，不再单独编制原有“1+N”的改造方案、征地方案、收地方案、收储方案、供地方案，整合为总体实施方案。审批事项从物理叠加向…

…顺应所在区域社会、经济、文化关系的延续性，结合城市体检结果、功能需求、更新类别等进行划定。应符合以下要求： 满足住房和城乡建设部对实施城市更新行动的各项要求； 尽量与街道管辖范围或国土空间详细规划单元范围保持一致； 保证基础设施和公共服务设施相对完整； 综合考虑土地、建筑、道路、河流等自然要素及产权边界等因素； 综合考虑更新资源相对聚集和城市可持续发展等需求…

…改造或再开发的各类片区、建筑物、设施、开放空间等空间对象。 更新规划单元：为统筹更新对象所在区域的规划要求和空间安排而划定的详细规划范围，覆盖了具有一定规模或集聚度的更新对象，是国土空间详细规划单元的一种类型。 更新实施单元：在城市更新实施阶段为确定更新实施项目的空间范围、地块规划管控指标和管控要求而确定的详细规划范围。一个更新规划单元可包含一个或多个更…