…础设施方面，将继续建设“H型地下公共车行通道”和“智慧数字交通”系统，新建兰溪路—真南路下立交、南郑路、府村路等15条道路，规划实施长度7.21公里。 04、商圈、西站、兰溪路和商务楼宇同步更新 功能品质提升共安排六项工作。 真如核心商圈联动，研究建立商圈联席会议制度，推动LOVE@大都会、绿地缤纷城、复悦荟提质，并与真如环宇城MAX形成业态互动和资源…

…合性区域整体焕新，推进外滩“第二立面”、衡复历史文化风貌区、吴淞创新城，以及城中村、旧住房成套改造集中区域整体更新，同时推进上海站、上海南站、上海西站周边地区更新。 二是推进低效商务楼宇更新，重点盘活虹桥经济技术开发区、漕河泾开发区、大柏树商务单元等区域成片低效楼宇。 三是集中推进低效产业用地盘活，滚动开展产业用地综合绩效评估，完善产业用地盘活处置政策工…

#商务楼宇# #楼宇经济# #高质量发展# 8月25日，宜昌市政府办公室印发《宜昌城区商务楼宇经济高质量发展行动方案（2026—2028年）》。 文件提出，到2028年新建高端商务楼宇10幢以上、改造10幢以上、打造特色商务楼宇6幢以上，存量商务楼宇平均入驻率提高到85%以上，纳税过1000万元的楼宇突破40幢，其中亿元楼宇达到12幢以上。 如果只看这些…

… 五、最终还要落到核心区的“空间缝合” 产业和流量能不能形成真正的城市功能，最终仍然取决于空间。 规划提出重点缝合虹桥交通枢纽、商务区、国家会展中心三大板块，并通过城市更新、商务楼宇调整、商业空间更新和公共空间改造，提高核心区的功能复合度和空间联通度。 在整体布局上，则形成“一核四片区”：核心区侧重总部、专业服务和枢纽经济；南虹桥强化研发创新和生物医…

…路。面对存量楼宇、低效土地和分散项目，规划选择集中建设重点增长空间，以减少资源分散配置，提高项目之间的产业联系和设施共享水平。 二、油气产业仍是转型的主要支点 规划提出盘活存量商务楼宇、低效闲置土地和科创载体，构建立足能源产业、服务北疆、辐射中亚的专业化生产服务体系。 具体空间分工已经较为清晰：城南商业区重点集聚石油石化技术研发、石油装备创新研究等主体…

…动城中村自主更新，采用拆除新建、整治提升、拆整结合三种模式；同步推进完整社区建设，构建一刻钟便民生活圈。 功能与生态优化行动。推进老旧商业街区业态升级与空间品质提升，盘活空置低效商务楼宇；以15分钟生活圈为纲领，补齐文化、教育、医疗、养老等公共服务短板；开展水体治理、山体复绿、棕地修复等生态修复工程；推动公园绿地提质升级，植入体育、文化、便民服务等多元功能…

…万平方米、旧住房成套改造1.4万平方米，2030年完整社区覆盖率达60%；全面启动8个城中村整体改造项目，2026年底完成全部城中村整治提升。二是创新人文活力维度，推动不少于10个商务楼宇更新，累计完成商业设施更新面积超50万平方米，盘活低效产业用地5000亩，完成5个以上老旧街区改造。三是安全韧性生态维度，约束性完成421公里燃气老化管道改造，2030年人…

…改建为便民停车场、口袋公园、运动场地等，植入文化创意与社区服务功能，提升存量空间利用效率。 另一方面落实“两控制、两鼓励”业态引导规则：控制综合商业体数量、控制缺乏轨道交通支撑的商务楼宇建设，规避同质化竞争与通勤承载力风险；鼓励轨交站点周边高强度复合开发、鼓励商务片区增加居住及配套功能，推动职住平衡与全时段街区活力营造。 最后，规划从规划统筹、土地挖潜、…

…升规划暨 LJZ-01 单元控制性详细规划（公众参与草案）》由上海市规划和自然资源局会同浦东新区人民政府编制，2026 年 7 月公示，核心目标为服务上海 “五个中心” 建设，推进商务楼宇高质量发展，提升陆家嘴金融城功能能级与空间品质。核心要点如下： 一、目标定位 规划以 “璀璨明珠，盛世光华” 为总体愿景，明确三大提升方向：一是提升标志性空间整体性，强…

…地、相邻工业用地并宗集中改造，可协议出让并合并登记；允许国有、集体建设用地合规置换，鼓励园区外工业用地向园区集聚，可先建设后腾退。明确存量产业转型过渡期政策最长可达 10 年，存量商务楼宇内部改造为保租房、人才公寓的，不受最小单元面积限制，同时支持集体低效用地整治后入市发展乡村产业。 3、下调地价成本，大幅减轻市场主体负担。土地用途变更、混合利用、过渡期届…