…商圈联动，研究建立商圈联席会议制度，推动LOVE@大都会、绿地缤纷城、复悦荟提质，并与真如环宇城MAX形成业态互动和资源共享。 兰溪路及周边地区优化提升，结合城市微更新，挖掘真如历史文化，培育艺术IP和旅游休闲业态。 上海西站能级提升，继续打造“沿着沪宁去旅行”等铁路旅游品牌。结合轨道交通20号线上海西站站建设，形成三线换乘、站城一体的综合交通枢纽，并改…

…法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老旧小区整治改造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改…

…求而增设的楼梯、电梯、立体停车场（库）、连廊、无障碍设施、风道、外墙保温，以及机动车和电动自行车充电设施、景观休憩设施等公共服务与市政配套设施，其新增建筑面积可以不计入容积率。 历史文化保护类更新项目中，经认定确需增加的公益性附属建筑，也可以不计入容积率。 闲置厂房、闲置仓库转换为科创研发、卫生健康、养老托育、便民商业服务等功能时，适当增加的必要附属设施…

…： 古宇湖湿地公园和古宇湖一级饮用水源地——8.12平方公里 柏林寺一级饮用水源地——0.15平方公里 尖山子森林自然保护地——4.35平方公里 同时对永久基本农田、耕地、历史文化保护、自然灾害风险以及矿产资源开发控制线、饮用水水源保护区等提出约束要求。 三、乡村地区划为5类管制分区 按照国土空间总体规划确定的用途管制分区，乡村地区分为： 农田…

…公共文化和文化遗产三类内容。 文艺创作涉及剧目、美术、演艺、院团和人才培养；公共文化关注图书馆、文化馆、博物馆、城市书房、基层文化空间以及文化惠民服务；文化遗产则包括文物、考古、历史文化资源、非遗和博物馆体系。 国家规划还把资源普查、名录和数据库建设，以及“先调查、后建设”“先考古、后出让”等制度纳入文化遗产保护体系。 这一变化使文化遗产在规划中的作用…

…目落地需求； 灾害避险搬迁、生态保护红线内现状建设用地退出后形成节余指标； 2022年11月“三区三线”成果启用前已依法批准的现状城镇建设用地及已批准未建设土地； 边界内纳入历史文化保护线范围的国家考古遗址公园； 其他符合国家、自然资源部政策要求的情形。 其中，灾害避险搬迁和生态保护退出形成的建设用地指标，在优先满足农民安置、乡村发展后，节余指标可…

…、公路、水路等交通运输业深度融合。 三、城市更新首次形成较完整的文旅利用路径 对城市规划和更新领域而言，第九部分“促进区域城乡文化和旅游协调发展”值得重点关注。 规划提出统筹历史文化保护、文化和旅游发展与城市更新，通过文旅新业态、新场景盘活城市存量空间资源，塑造城市特色风貌和高品质生活空间。 专栏进一步明确，在严格保护价值和风貌的前提下，可合理活化利…

…包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造、修复城市生态系统、保护传承城市历史文化。 总体愿景为“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”，围绕省域副中心城市定位，提出建设“美丽宜居、安全韧性、绿色低碳、人文活力、创新智慧”的现代化人民城市。 更新战略相应落到…

…整治提升类侧重安全、环境和配套；拆整结合类保留质量较好的建筑，同时腾出空间补充公共设施；拆除新建主要用于安全隐患突出、改造条件成熟的区域。 老旧街区焕新提质行动涉及历史资源摸查、历史文化街区微改造和传统商业街区更新。历史文化街区采取“绣花式”微改造，重点处理风貌、公共空间、交通和业态等问题。 基础设施更新的范围更广。地下管网、海绵设施、雨污分流、防洪排涝…

…项规划范围为必选，其余按业务实行条件必选或可选。 三、不同专项规划分别规定上图内容 文件称专业要素划分为“十大类”： 国土空间生态修复类 林田湖草生态资源保护类 矿产资源类 历史文化旅游类 交通水利能源类 市政设施类 公共设施类 产业布局类 公共安全类 城市更新及风貌类 具体建库侧重点也不同：生态修复、矿产资源、林田湖草类重点建立面项目和空间管控数据…