…理原则。 老旧小区改造统筹“留改拆补”，完善基础设施和配套设施，并与完整社区建设结合；老旧街区、厂区更新重点盘活闲置或低效工业空间，植入新的消费场景和使用功能；涉及不可移动文物、历史建筑、工业遗产的项目，则要符合相关保护规划要求，可通过便民服务、新业态和新功能进行活化利用。 对于存量建筑经常遇到的现行标准问题，文件也留出了适应性处理空间。因历史原因导致建…

…公益性要求导致更新地块无法实现经济平衡的，在同一行政区范围内，可以在同一实施主体主导的各类更新改造项目之间，按照“总量平衡、价值对等”原则实行容积率转移。 对多保留不可移动文物和历史建筑、额外无偿移交政府的公共服务设施和公共空间等公益性贡献，可参照其贡献的建筑规模，给予同等建筑规模奖励。 涉及工业遗产保护利用的项目，其保护性改造增加的公共文化空间建筑面积…

…模与边界为刚性要求；生态系统保护层面，自然保护地名录规模边界、生态廊道标准段控制宽度为刚性管控内容。 历史文化保护方面，世界遗产区、文物保护单位保护范围、历史城区与街区保护范围、历史建筑本体等均为刚性控制，大运河常州段按专项管控细则执行。其他控制线包括三类工业用地控制线与洪涝风险控制线，其中工业用地控制线总规模、线内工业用地比例为刚性要求，河道河口控制线刚…

…危房、存在安全隐患的旧厂矿和改造意愿较强的城中村，通过拆除后重新配置用地功能和开发强度。 保护修复类强调生态修复、渐进式更新和文化保护，包括口袋公园建设、屋顶绿化、工业遗产保护、历史建筑修缮和传统城市肌理保护。 七、用地管控：建立单元、街区和地块三级传导体系 1.强化单元和街区管控 规划建立“总规—单元—街区—地块”的传导机制。单元层面突出总量和总体…

…道探秘、叠翠访古、泉谷寻源三条主题景线；“四区”包括白乳泉山水文化区、启王揽胜崇文游览区、骆驼岭山林野趣探险区和卞和洞怀古探源区。 白乳泉山水文化区以白乳泉及周边泉群、古石榴园和历史建筑为核心，提出构建“品泉、赏泉、嬉泉、泡泉、寻泉、咏泉”六类泉文化体验。 启王揽胜崇文游览区重点展示大禹治水、夏启立国以及启王宫遗址等历史文化资源；骆驼岭山林野趣探险区主要…

…方案为准；水库主要包括马塘垅水库、寺垅水库、西迷塘水库、国庆寺水库、六队水库、二号水库和一号水库等；另有山塘百余个。蓝线控制面积73.16公顷。 紫线控制（文物保护）：规划范围内历史建筑后尘旌节牌坊控制。 相关阅读： 金华市苏孟乡（含石门农场）郊野单元详细规划（草案）公告 《桐乡市农业经济开发区郊野单元控制性详细规划》探索了河网密集型的平原地区城镇开发…