…400平方米的集中绿地，且不少于1/3面积在建筑日照阴影外。 五、停车配建与城市风貌：兼顾功能与品质 停车配建整体执行浙江省《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》，保障性住房机动车位按每户不少于0.3辆配置。住宅项目禁止设置机械式停车泊位，其他项目机械车位按0.7倍折算指标；居住建筑电动自行车停车配比不低于非机动车泊位总数的50%。地下室非住…

…严格落实自然资发〔2026〕38号文件要求，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发；仅城中村改造中涉及的边角地、夹心地、插花地等零星土地（面积原则上不超过项目总面积10%），以及保障性住房、公用设施营业网点、零售商业等民生保障用途，可办理新增用地审批与供应。 二是全面推行现房销售制度。自文件印发之日起，全市新建房地产项目全面实行现房销售。文件明确“现房”…

…织编制并报同级政府审批，市人民政府负责具体实施。 详细规划编制将与国土变更调查、城市国土空间监测、地籍调查、不动产登记和城市体检评估等工作相衔接，并重点支撑城市更新、城中村改造、保障性住房、老旧小区改造、平急两用设施、社区生活圈和地下空间开发。 规划同时强调，不得以专项规划、片区策划、实施方案、城市设计或工程方案替代详细规划设置规划条件、核发规划许可；未…

…低效园区与低效楼宇更新赋能，落实制造业“1269”行动计划，打造商旅文体健融合消费新场景。 全面摸排盘活闲置空间与低效用地，分类处置已供未开发土地与在建项目，盘活存量闲置住房用作保障性住房，采取司法重整、市场化重组等方式推进逾期、烂尾房地产项目处置。同时推进江西内陆开放型经济试验区建设，推动口岸与开放平台一体化更新。 三、提升城市人居品质 实施房屋品质…

…质增效”双轮驱动模式。 “十五五”期间全市增量用地供应控制在59平方千米以内，指标重点向临空经济片区、同翔高新城片区、马銮湾新城片区等市级重大片区倾斜，优先保障教育、医疗、养老、保障性住房等民生项目用地。 存量端则聚焦“批而未供”土地与政府储备用地消化，以城市更新为抓手推动空间提质增效，推动土地利用从规模扩张向效益提升转型。 3、多中心组团式布局，深化…

…造、管理、运维全过程，围绕安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷四大核心性能，明确“好房子”的内涵与实施路径，为各级主管部门及开发、设计、施工、物业等市场主体提供工作指引，同时推动保障性住房率先落地“好房子”标准，引导商品住房提质升级，并结合城市更新实现存量住房品质提升。 2026年7月14日，在3月份第一次公示并修改后，再次公示征求公众意见。 一、“好…

…小区—好社区—好街区—好城区”五个层级展开。 “好房子”突出住房全生命周期品质提升，覆盖标准、设计、材料、建造和运维，并推进适老化、无障碍和数字家庭建设。“十五五”期间将新增筹建保障性住房2万套。 “好小区”重点推进建成20年及以上城镇住宅小区改造，更新老旧管线、电梯、停车充电等设施，新开工改造城镇老旧小区2400个。 “好社区”以一刻钟便民生活圈和嵌…

…子”建设实施指引（征求意见稿）》，以安全、舒适、绿色、智慧为价值目标，围绕标准、设计、材料、建造、运维五大路径，构建全生命周期住房品质管控体系。 指引适用于本省行政区域内城镇新建保障性住房、商品住房及城镇老旧小区改造项目，核心定位以安全耐久为底线、健康舒适为基础、绿色低碳为导向、智慧便捷为赋能，聚焦“六不”“六防”“三省”“三要”居民高频关切问题，分类分级…

…础设施的公益属性、选址特征和建设周期，分类适用划拨、出让、临时用地、先行用地等政策，提高重大基础设施项目的要素保障效率。 三、公共服务篇：支持民生设施与城市更新 公共服务篇涵盖保障性住房、社区服务、体育、养老托育、医疗、教育、机关办公、殡葬、城市更新和地下空间开发。 其中，养老托育、社区服务等设施可通过新建、改建和存量空间利用等方式落实。城市更新部分重…

…绿色低碳，推进节能技术集成应用 全域普及绿色建筑，工业厂房需达到绿色工业建筑一星级及以上标准，新建民用建筑全部达到绿色建筑一星级及以上标准；其中10万平方米以上居住小区、政府投资保障性住房，二星级绿色建筑建筑面积占比应达到30%以上，鼓励建设三星级绿色建筑与近零能耗建筑。 全面推进屋顶可再生能源开发，新建政府投资建筑、2万平方米以上公共建筑优先采用BIP…