…”管理；涉及利害关系人的公示不少于十日，可与规划许可批前公示合并开展。 五、附则：明确术语界定，规范适用边界 细则对核心术语作出法定解释：公益性用地涵盖公共管理与公共服务、道路交通、公用设施、绿地广场等类别用地；产业用地包含普通工业用地、新型产业用地、物流仓储用地；产业配套用地包含工业服务设施用地与保障房。城市更新单元规划另有规定的，从其规定。细则由市自…

…、客家、姓氏、科举、商贸、红色六大文化体系，现存1处历史文化街区、15条传统街巷、20处各级文保单位。当前发展面临五大核心困境：文化研究与保护力度不足、文旅业态单一且消费力弱、内部交通与停车配套不足、社区人居环境与参与度有待提升、统筹运营机制尚未健全。景区呈现“旺丁不旺财”特征，2024年人均旅游消费仅18.4元。 二、战略定位与空间布局 规划提出打造古…

….7-1个/户，充电桩配建比例不低于总车位的20%；电动自行车停车位不低于0.5个/户，充电装置占比不低于30%。同时明确物业管理用房、公共健身设施、变配电设施的配建要求。 四、交通与市政设施：安全适配，统筹基础设施布局 道路交通明确道路纵坡、交叉口渠化、车行出入口设置规则，主干路交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口；公交停靠站优先采用港湾式，同步落实…

…、统筹优化全域旅游空间布局 规划对接国家区域协调发展、主体功能区等战略，构建陆海统筹、区域联动、城乡协同的旅游发展格局。 区域层面，依托五大国家文化公园、地理廊道与“八横八纵”交通廊道，完善“点状辐射、带状串联、网状协同”格局，明确东中西部及东北地区差异化发展路径，高质量推进长江国际黄金旅游带、黄河文化旅游带等重点廊带建设。 城乡层面，推动京津冀、长三…

…块控制要求、落实生态保护底线；“五线”与公益性公共设施位置变动且用地占补平衡、等级不降低；增加“五线”与公益设施用地、补充城市设计管控要求；设施实施导致相邻地块边界轻微调整；临时性交通市政走廊变更；规划成果校核；局部地块功能深化细化；其他法定维护情形。 维护程序为申请单位会同规划部门编制方案，涉及重大利害关系的需征求相关方意见，最终报新区自然资源和规划委员…

…集中收集率提升至80%，受污染耕地安全利用率达96%。 低碳岛建设：稳妥推进 2030 年前碳达峰，构建 “海上风电 + 光伏 + 核电 + 氢能” 新型低碳能源体系，推动工业、交通、建筑、农业重点领域绿色转型，布局零碳园区、零碳工厂等示范场景；主动适应气候变化，提升热带岛屿气候韧性，深化蓝碳研究与国际合作。到 2030 年，新能源发电装机比重达55%，新…

…改善老城人居环境，推动现代化建设与历史文化环境有机融合。 二、历史文化价值与名城特色 平阳拥有五大核心历史文化价值：千年古邑——温州地区历史发展见证地；浙闽要塞——浙东海防军事交通重地；千年商埠——浙闽航运商贸枢纽地；浙南红都——浙江革命武装斗争策源地；邹鲁名邦——文盛武魁人文荟萃地。 名城空间与风貌特色集中体现为四点：四山为屏、山城相依的匠心选址；因…

…——基础类条文为好房子的基本要求，应严格执行；提升类条文为优化要求，可根据项目定位择优采用。 1、安全耐久——《导则》全面升级了住宅安全标准： 提出项目选址与规划布局安全，地上交通流线组织与通行安全，地下空间防涝安全等措施，系统构建场地内外安全屏障； 提出建筑主体、围护结构及非结构构件等的安全、防护设计，及高空防坠措施，并结合防火、防水、防潮设计，保障建…

…域均为城镇空间。 ▪ 三线划定：园区无生态保护红线、无永久基本农田保护红线，园区范围已全部纳入城镇开发边界。 ▪ 管控要求：全域执行城镇开发建设区管控规则，禁止破坏性建设；统筹交通、能源、水利等基础设施廊道布局，优先保障给水、污水、电力、燃气等基础设施用地，推进土地节约集约利用。 四、总体布局规划 ▪ 空间结构：规划构建“两轴引领、五区集聚”的总体空…

…化、现代活力于一体的绿色空间走廊，串联老城与张家湾等重点片区，构建文商旅体融合的滨水活力圈。 一轴串联：六环创新发展轴，结合六环路入地改造建设六环高线公园，串联四大重点片区，实现交通与城市功能协同优化，辐射带动沿线土地增值。 四片区突破：老城片区统筹各类存量资源系统更新，补足民生短板；宋庄艺术小镇片区以平房区、城中村存量承载艺术产业孵化；张家湾设计小镇及…