…且暂不实施远期规划的存量非公益性土地，可租赁或弹性年期出让，开展短期利用。供地前可编制短期开发利用图则或方案，明确用途、规模、期限和退出条件，按控规审批程序报批并纳入国土空间规划“一张图”，作为近期出具规划条件、核发规划许可的依据。 配套数据库规范明确数据库内容、分类编码、数学基础、数据结构、交换格式、元数据和成果组织。数据库涵盖基础地理信息、现状用地用海…

…及存量商办用房临时补充公共服务等。符合环保、安全要求并取得相关同意后，规划二类工业用地和二类物流仓储用地可建设对居住及公共环境基本无干扰、无污染和安全隐患的相应项目。 五、纳入“一张图”全过程留痕 局部维护、技术修正和实施深化方案纳入南宁市国土空间规划“一张图”后，方可作为用途管制和规划许可依据。符合混合开发正负面清单及“视为符合控规”情形的，核发建设工…

…及依据有效证书、政府文件等进行的修正，也纳入技术修正范围。 技术修正由辖区自然资源主管部门提出书面申请并提交方案，经市自然资源主管部门审查通过后，更新规划成果并纳入国土空间规划“一张图”。 优化调整主要服务于布局优化、功能完善和项目实施，在不突破国土空间总体规划强制性要求的前提下，对用地性质、规划指标及空间布局进行调整。其适用情形包括部分居住、商业、仓储…

#江苏省# #详细规划改革# #高质量发展# #案例集# 近日，由江苏省自然资源厅主编、江苏省国土空间规划研究中心承编的《深化详细规划改革推进江苏城市高质量发展案例集》正式发布。案例集汇集全省16个典型案例，围绕五大主线系统呈现江苏详细规划改革的最新实践——构建规划分层传导体系、重塑编管一体实施路径（板块一）；规划引领居住品质提升（板块二）；规划赋能产业提质…

…务、商业服务和旅游设施；远期则按照城区整体发展框架，继续补充开发边界内居住和公共服务设施，推动城市功能内涵提升。 实施机制包括同步建设详细规划成果数据库，将成果纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，并逐年开展年度实施监测。对于仍处于更新和建设过程中的中心城区，动态维护机制尤为重要。重大项目、设施需求和开发时序发生变化时，需要在守住控制线和公共利益底线…

…4项内容：统筹编制相关规划、完善更新区域详细规划、探索详细规划与资产配置方案协同、引入规划留白机制。 城市更新专项规划要遵循国土空间总体规划，并与详细规划衔接。报批前按规定开展“一张图”核对，批复后纳入同级国土空间基础信息平台。有条件的地区，可探索详细规划、城市更新专项规划、片区策划同步研究、编制和审查。城市设计、城市更新规划等专项规划不能替代国土空间总体…

…划完成专家论证后，公示时间不少于7个工作日。 曲靖中心城区城镇开发边界内一般详细规划，由市人民政府审批并报市人大常委会备案。批准后的文本、图件和数据库等成果统一纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统。 四、详细规划调整：区分修改、维护、勘误三类情形 文件提出，已批准详细规划原则上不得擅自调整，确需调整的，分别通过修改、维护、勘误三种程序实施。 1…

…审，同步开展规划公示，公示时间不少于30个自然日； 方案审批：经意见征询完善后的方案，由县人民政府审批； 动态维护：批准后的调整成果由县级自然资源主管部门纳入国土空间详细规划“一张图”成果库。 三、详细规划调整完善：指标优化与混合利用 适用范围与情形 适用范围与局部调整一致，不含先行启动区城镇开发边界内区域，具体分为两类调整方向： 1.地块混合利…

…局申请、技术审查、涉及相邻权益的公示不少于30日、市局受市政府委托审批并备案，批准后20日内公布。 技术修正程序：实行免于审批程序，提交申请并编制修正方案后，由市局核定直接纳入“一张图”实施监管；涉及相邻权益影响的需公示不少于30日。 四、实施深化：两类情形无需走调整流程 文件专门明确“视同符合详细规划”和“无需修改详细规划”两类情形，减少不必要的调整…

…同机制 划定或调整详细规划单元时，应主动衔接已批准的城市更新专项规划，并征求同级住房城乡建设部门意见。更新专项规划编制和审查应落实国土空间总体规划要求，成果及时纳入国土空间规划“一张图”，确保更新片区可定位、可查询、可追溯。 文件提出建立详细规划与城市更新片区策划、项目实施方案同步编制、联合审查机制，并鼓励根据更新项目需要，跨单元、多地块联合编制详细规划…