#重庆市# #基础设施一体化# #建设发展规划# 近日，重庆市围绕“十五五”时期中心城区基础设施建设，编制《重庆市“十五五”中心城区基础设施一体化建设发展规划（2026—2030年）》，以城市内涵式发展和城市更新为主线，统筹交通、市政管网、人居环境及数字基础设施，推动跨区域、跨系统和新建存量设施协同建设。 规划期限为2026—2030年，目标是到2030年…

…划一致；详细规划落实开发强度、功能、竖向布局、出入口和地下通道要求。 公共活动集中、轨道交通密集、地面空间不足或存量盘活需求突出的区域，可划定地下空间重点建设区，开展地上地下空间一体化详细规划。 四、专项规划统筹功能布局和竖向分层 地下空间专项规划应以现状分析和适建性评估为基础，划定禁建区、限建区和适建区。禁建区主要涉及重要生态功能区域、地质风险较高区…

…前提下，可转为公共服务设施，或用于旅游商业、创意设计、科技研发、数字经济等符合规划和产业政策的业态。办法鼓励盘活行政事业单位和国有企业低效闲置资产，实行投资、策划、设计、建设、运营一体化。 五、土地、规划和资金政策 项目应在实施方案中明确土地使用方式，依法采取划拨、出让、租赁等方式供地。公益性项目符合目录的可划拨，经营性用地原则上招拍挂出让，符合规定的可…

…”“先考古后出让”。少城、文殊院等历史文化街区及历史地段分类实施保护修缮。老旧街区实行“一街一策”，统筹商业场景、公共空间、市政管线和社区服务，探索“策划—规划—设计—建设—运营”一体化模式。峨影厂、水厂等老旧厂区在保护工业遗存基础上，导入科技研发、商业金融、文化创意、体育休闲和公共服务等功能。 五、以空间结构和设计管控落实更新要求 城市设计提出“一轴、…

…焦人工智能等创新产业，融合创新创业、公共支持和生活服务空间，建设复合型创新社区。协同更新厂区、商区、街区，开展老旧厂区（园区）“工改工”“工改商”“工改体”，推动专业市场及周边区域一体化更新。开展老城区、老街区资源调查，保护修缮历史文化街区和历史建筑；推进城乡接合部等区域提升，促进公共服务延伸覆盖和均衡配置。到2030年，更新改造重点片区800个。 公共空…

…2030年。规划以区“十五五”规划纲要为依据，以“15分钟高品质生活服务圈”为引领，实行项目化、清单化推进。 到2030年，计划形成一批具有长寿辨识度的更新成果，构建“规建运治”一体化体系；到2035年，争取打造重庆市城市更新先行区和美丽宜居示范区。 一、以居住品质和公共服务补齐民生短板 老旧小区改造面向建成20年及以上的住宅小区开展专项体检，重点整治…

…基础设施方面，推进梅市口路二期、长辛店北一路等道路建设，完善农村路网；推动河西供水移交和水源置换，推进王佐输变电工程、河西水资源循环利用中心建设，完善农村污水管网，构建城乡污水处理一体化体系。 公共服务按照“河东提质、河西强基”配置。教育方面，深化集团化办学，优化河西校点布局，推进北京市十二中河西分校、十一学校丰台河西学校落地；医疗方面，加快丰台中西医结合…

…；北部生态涵养区完善市政和公共服务设施，发展康养休闲、生态文旅等产业。 规划还提出以昌平老城、南口、沙河、马池口、北七家、东小口等6个组团为重点，通过留、改、拆、补等方式实施片区一体化更新。组团更新将统筹社区、街区和片区资源，促进职住商服协调。 二、居住更新兼顾安全、服务和社区治理 居住空间更新包括危旧楼房改建、老旧小区改造和完整社区建设。“十五五”期…

…州湾面海第一城”为目标，强调居住品质、城市风貌、文化传承、公共服务和治理能力的综合提升。到2027年，计划健全城市更新工作机制，形成常态化体检、系统化谋划、片区化实施、项目化推进、一体化运营的工作机制，并探索可持续的更新模式。到2030年，着眼于优化县城空间布局、培育新质产业、完善功能配套，提升主城区经济活力、辐射带动能力和区域竞争实力。 主城区更新空间结…

…办理。 居民参与方面，拟建立“申请制”老旧住房自主更新机制，探索财政补贴、公积金提取与贷款等支持。 市场主体可通过收购产权、联合实施参与项目，政策还提出实施主体白名单和投建管运一体化。行政事业单位及国企闲置资产可分类盘活，用于宿舍、养老托育、社区服务及经营性业态。 整体而言，这28项拟议措施覆盖了从规划编制、用地整合到建设审批、产权确认和后续运营的多个…