…合整治的全链条金融服务，落实贷款期限、额度、利率等优惠政策。 三是动态监管机制，各级自然资源主管部门及相关行业主管单位定期核查项目实施情况、开展动态监管，针对项目实施过程中发现的问题和风险，及时向政策性银行作出风险提示。 整体来看，本次政策构建了“自然资源部门统筹+政策性银行金融支撑”的协同工作模式，通过明确支持边界、配套差异化金融工具、规范实施流程，为…

…归集与审批改革上形成多样路径 苏州狮山未来城通过“工改科研”、规划条件优化和弹性年期出让，降低自主更新成本；昆山中新园瑞跨境电商项目以存量建筑“双报告”替代竣工备案，解决产权登记问题；昆山顺扬·智汇谷通过产权归集、带资产挂牌和立体复合利用盘活老旧园区；太仓双辰科创谷形成“成交即发证、交地即开工、竣工即登记”的全周期服务机制；张家港南庄工业区则探索多主体联合…

…链条，划分为规划政策、土地政策、不动产登记政策三大板块，凝练形成50条可直接落地的政策工具； 全文同步收录了建筑工程容积率计算细则、城镇低效用地再开发、城中村改造、不动产历史遗留问题化解、“验收即办证”、建设用地使用权量化登记等14项配套专项政策文件，覆盖项目策划、规划审批、土地供应、建设实施、确权登记全环节，既是政策总览清单，也是实操操作手册。 一、规…

…项目融资成本，提升融资办理效率，对符合条件的重大项目、财政贴息项目，可叠加享受优惠政策；灵活运用新型政策性金融工具，采取股东借款或股权投资方式补充项目资本金，有效解决项目资本金短缺问题；整合联动各类资金资源，推动基金、“盘存贷”、中央预算内投资、地方政府专项债券等多元资金组合发力，极大拓宽了存量土地盘活资金渠道。 三是健全协同机制，强化政策落地保障。 建…

…日，江苏省自然资源厅发布《江苏省存量空间盘活焕新规划和土地政策应用案例集（2026年第1期）》。案例集共收录 28 个典型项目，覆盖八大更新场景，系统呈现不同场景下的政策应用逻辑与问题解决路径，为全省同类项目实施提供实操参考。 一、老旧住区更新改造 老城住区更新普遍面临空间局促、产权结构复杂、现行规范适配性弱等共性约束，南京两个项目分别从规划指标优化、产…

…，推出19项针对性政策举措，为全省城市更新工作提供全链条政策支撑。 一、优化规划实施管理（牵头单位：省自然资源厅、省住房城乡建设厅） 该板块重点破解城市更新中的规划指标刚性约束问题，包含4项核心举措： 明确所在地人民政府审定的片区策划、项目实施方案，可作为详细规划编制、修改的依据，鼓励各地简化详细规划修改程序。 鼓励制定土地混合开发和空间复合利用正面…

…，助力实现金融支持不少于100个项目、不少于1000亿元的目标； 另一方面，聚焦危旧房改造、加装电梯、老旧小区提质等民生痛点，同步推进产城融合与职住平衡，既解决了居民“急难愁盼”问题，又通过空间重塑推动城市功能升级与产业迭代，为武汉打造宜居韧性智慧城市奠定了制度基础。 四、政策使用方法与适用人群 本政策工具箱采用“政策条文+工作流程图+政策思维导图”的…

…而是针对城市更新实践中的“堵点”“痛点”进行的系统性制度破冰——从规划层面打破刚性管控、构建动态适应机制，到土地政策创新弹性过渡期与存量临时利用规则，再到资产运营模式升级与历史遗留问题审慎处置，形成了一套覆盖“规划-用地-运营-确权”全链条的政策工具箱。 详细文章推荐：政策分析：《自然资源部 住房城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》

…探索研究” 的梯度推进模式，推出规模奖励、用途兼容、土地续期、金融创新等一系列突破性举措，为城市更新提供了系统性、可操作的政策支撑。 该《工具箱》立足北京发展实际，既聚焦历史遗留问题化解、空间供给约束破解等现实痛点，又着眼新质生产力培育、“职住商服” 平衡、城市品质提升等长远目标，通过指标弹性配置、功能边界放开、审批流程优化、多元主体协同等制度创新，实现从…

…审批与许可、规划核实、确权登记、用地退出、用地监管、违法处罚等内容。主要针对基层反映的政策分散在不同法规政策文件中、政策掌握不全面、理解有偏差，在执行政策过程中存在不会用、不敢用等问题，为相关部门及各行各业人员了解掌握乡村振兴用地政策提供参考。 《指引》不仅是对现行政策的整合集成，还明确了乡村振兴用地正负面清单，梳理了各类用地政策依据、办理流程、审批资料清…