…抵押权以“解旧抵新”方式协议“带押过户”，推动盘活存量产权。对混合兼容复合利用的，可按不同用途、分空间层次设权；对可分割部分，经分割审批、分别设权后办理登记。 10.推动历史遗留问题解决。 对城市更新范围内因历史原因存在无审批手续、审批手续不全或者现状与原审批不符的建筑，由项目所在地街道办事处、乡镇人民政府会同相关部门调查核实、分类认定并公示无异议后，按…

…产权利延续；自主更新项目符合条件的可直接按户首次登记，延续原土地剩余使用年限；支持银行间以“解旧抵新”方式协议带押过户；混合兼容用地可分用途、分空间层次设权登记。 10.历史遗留问题化解。城市更新范围内无审批手续、手续不全或现状与审批不符的建筑，经调查认定、分类处置并公示无异议后，纳入城市更新储备库，改造达标后可依法完善土地、规划及不动产登记手续。 六、…

…城市。 空间层面构建 “一带两环、一心多区” 的更新格局，按资源禀赋与实施优先级划分 62 个重点片区与若干潜力片区，避免碎片化更新，实现片区统筹推进。 规划以城市体检排查出的问题为导向，重点实施 “一促三改” 四大更新行动，全面覆盖城市发展核心维度。城市能级促进行动围绕枢纽建设、全运会筹办、文化传承三大战略，推进站城融合、场馆提质、历史文化资源保护活化…

…、市政设施等内容，依托网格力量动态排查、即时处置。指标层面整合规划与综合两类指标，综合体检采用国家、省级、地方特色三级指标框架，各地可结合本地发展特征补充指标内容。 二、建立完整问题处置工作路径，形成从问题收集到规划优化的全链条处置流程 通过线上小程序、随手拍、12345热线、网格巡查多渠道收集群众诉求，联动CIM、BIM、城市生命线等数字化平台汇总梳理…

#城市更新# 2026年6月29日，石家庄市发布《石家庄市进一步支持城市更新行动若干措施（公示稿）》。文件围绕规划统筹、用地保障、产权登记、历史遗留问题处置等关键环节，打通规划、用地、建设、登记全链条实施路径，适用于石家庄市中心城区，各县（市、区）参照执行，措施自印发之日起施行，有效期2年。 一、优化规划管控，实施三类弹性调整 文件建立详细规划动态完善机…

…，并确立三大核心策略：补短板，筑牢宜居安全基底；强动能，激活三沙融内生动力；显特色，塑造山水文城独特标识。 更新对象聚焦老旧小区、低效工业仓储、低效商服、闲置用地、老旧市政设施、问题道路、生态景观设施、历史文化设施八类，通过多因子加权评估体系开展全域更新潜力评级，指导后续实施。 二、核心任务：全域推进“四好”建设 规划以“好房子、好小区、好社区、好城区…

…区夯实现代化建设根基、发展新质生产力、推进城市高质量转型的关键阶段。为全面补齐辖区交通、市政、环卫、智慧城建等领域发展短板，破解城市基础设施供需失衡、韧性不足、智慧化水平不均等突出问题，康巴什区人民政府组织编制本专项规划草案。本规划立足康巴什市府核心区定位，全面复盘“十四五”建设成效，锚定2030年阶段性发展目标，统筹存量设施提质与增量项目建设，是未来五年全…

…，推出19项针对性政策举措，为全省城市更新工作提供全链条政策支撑。 一、优化规划实施管理（牵头单位：省自然资源厅、省住房城乡建设厅） 该板块重点破解城市更新中的规划指标刚性约束问题，包含4项核心举措： 明确所在地人民政府审定的片区策划、项目实施方案，可作为详细规划编制、修改的依据，鼓励各地简化详细规划修改程序。 鼓励制定土地混合开发和空间复合利用正面…

…，助力实现金融支持不少于100个项目、不少于1000亿元的目标； 另一方面，聚焦危旧房改造、加装电梯、老旧小区提质等民生痛点，同步推进产城融合与职住平衡，既解决了居民“急难愁盼”问题，又通过空间重塑推动城市功能升级与产业迭代，为武汉打造宜居韧性智慧城市奠定了制度基础。 四、政策使用方法与适用人群 本政策工具箱采用“政策条文+工作流程图+政策思维导图”的…

…导则还提出，好房子建设应首要解决消防、燃气、内涝、高坠、边坡失稳等安全隐患，并围绕“消隐患、补短板、提品质、强管理、助人文、适全龄”六个方向采取综合改造措施。 3.体检与策划：从问题识别走向系统更新 体检章节提出，城市更新住房体检应分为体检指标体系制定、数据采集汇总、问题分析诊断、问题清单形成四个步骤。 体检内容包括住房和住区两个维度。住房维度重点采集…