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#城市更新# #专项规划# 2026年6月，长沙市发布《长沙市城市更新专项规划(2026-2030年)（公开征求意见稿）》。该规划是指导长沙新时期城市更新工作的纲领性文件，锚定 “三高四新” 美好蓝图，以建设创新宜居的现代化人民城市为目标，坚持人民至上、系统统筹、保护优先、守正创新等原则。
规划范围覆盖全市城镇开发边界，重点聚焦都市区并统筹市域发展，提出 “三有更新、幸福都市” 的更新愿景，明确分阶段目标：到 2030 年城市更新行动取得重要进展、体制机制持续完善，到 2035 年基本建成现代化人民城市。
空间层面构建 “一带两环、一心多区” 的更新格局，按资源禀赋与实施优先级划分 62 个重点片区与若干潜力片区，避免碎片化更新，实现片区统筹推进。
规划以城市体检排查出的问题为导向，重点实施 “一促三改” 四大更新行动，全面覆盖城市发展核心维度。城市能级促进行动围绕枢纽建设、全运会筹办、文化传承三大战略，推进站城融合、场馆提质、历史文化资源保护活化，深化文旅融合与文化科技融合；
安全韧性改造行动聚焦既有建筑、基础设施、生态系统三大领域，推进危房治理、地下管网更新、内涝点整治、滨江生态修复与工业场地治理，筑牢城市安全底线；
民生福祉改善行动从老旧小区改造、完整社区建设、城市功能完善三层发力，补齐养老托育等民生短板，构建 15 分钟便民生活圈；
发展效能改活行动通过老旧厂区转型、老旧街区与市场活化、城中村分类改造……