#用地支持# #文化产业# 近日，郑州市发布《关于规划用地支持文化产业高质量发展的指导意见（征求意见稿）》，适用于郑东新区、高新区、经开区及中心城区多个区，支持范围覆盖公共文体设施、历史文化遗产活化，以及文创研发、文旅体验、研学、非遗等经营性文化项目。文件明确提出存量优先、空间复合、运营前置，并强调不得借文化产业用地进行房地产开发。 文件没有停留在“保障文…

#商贸市场# #专项规划# 近日，郑州市形成《郑州市商贸市场专项规划（2026—2035年）（征求意见稿）》。规划在主城区、航空港区和上街区布局187处商品批发市场、459处农贸市场，并对外围商贸物流中心、社区生活圈、物流配送和应急保供作出安排。文件最有实操价值的内容，是针对批发市场与农贸市场采用不同的空间管控方式。 一、商贸市场首先被分成两类管控对象 …

#低效用地再开发# #地价计收办法# 近日，郑州市形成《低效用地再开发项目地价计收办法（征求意见稿）》，对保障性租赁住房、工业增容、新型产业用地、用途变更、地下空间、整体改造和土地续期等情形分别明确地价规则。文件将“是否补缴、按什么价格补缴、能否分期缴纳”落实到具体项目类型，为低效用地再开发提供了可测算的成本依据。 一、先认定入库，才能适用计价政策 《办…

#智能建造# #产业发展规划# 智能建造是建筑业培育新质生产力的核心载体，也是推动行业工业化、数字化、智能化转型的核心路径。作为国家首批智能建造试点城市，郑州市近日发布《智能建造产业发展规划（2026—2030年）（征求意见稿）》，系统谋划产业发展路径、空间布局与保障举措，为“十五五”时期全市建筑业转型升级划定路线图，全力打造中西部智能建造产业高地。 一、…

#城市更新计划# 郑州市发布 2026 年度城市更新计划（征求意见稿），以改空间、补短板、升产业、留文化、保民生、美环境为方向，聚焦三区十片、两轴多带重点区域，明确 2026 年计划新入库 45 个项目、力争完成投资1200 亿元的年度目标，全面推动城市更新向纵深发展。 2026 年核心任务聚焦三大方向：加快商代王城遗址、郑东高铁站等重点片区建设，推动多个…

#总体规划动态维护# 2026 年度郑州市国土空间总体规划动态维护方案（公示稿）。2026年4月10日，《2026 年度郑州市国土空间总体规划动态维护方案（公示稿）》发布。本次方案以已批复的《郑州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》为核心依据，编制范围覆盖郑州市全域行政辖区。 本次方案未突破原总体规划各项约束性指标，有效衔接了产业发展布局优化需求…

#专项规划# #商贸市场# 今日为大家分享一则商贸市场专项规划：《郑州市商贸市场专项规划（2025-2035）（征求意见稿）》。该规划以 2024 年为基准年，覆盖 2025-2035 年，聚焦郑州市中心城区（含主城区与航空港区，总面积 2182.4 平方千米）各类商贸市场，立足国家统一大市场建设、现代流通体系升级等战略要求，结合郑州国家中心城市定位与交通区…

#美丽中国# #美丽郑州# 在前面我们分享了美丽广州发展规划，今日推荐《美丽郑州建设规划纲要（2025-2035 年）（公开征求意见稿）》。该规划以 “山河辉映融绿都，天地之中生态城” 为核心愿景，立足郑州在中部地区和黄河流域的战略定位，构建了 2025-2035 年乃至本世纪中叶美丽郑州建设的系统性蓝图。 纲要围绕 “绿色低碳活力、山河辉映秀美、幸福宜居…

#总体城市设计# 近日看到一些关于城市风貌与总体城市设计的内容，在此分享给大家。今日分享《郑州市总体城市设计实施导则》。 该《导则》由郑州市自然资源和规划局印发，自 2024 年 6 月 12 日起正式施行，旨在贯彻落实市委、市政府关于城市风貌特色塑造的要求，推动《郑州市总体城市设计》（2023 年 9 月经市规委会第 65 次会议审议通过）在各层级国土空…

#土地复合利用# #一文汇总# 今日为大家分享土地复合利用相关文件内容，近期，郑州市发布《郑州市建设用地功能复合利用指导意见（试行）》。对土地复合利用做出了相关的指引。 要求：土地复合利用要符合安全、环境、消防等要求，按照“用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享”的原则，坚持规划引领，科学编制国土空间详细规划，提出用地复合利用的相关内容。依据详细规划出具规…