#规划# #运营# #治理# 今天我们讨论的“规划”和二十年前还一样么？可能会有所变化，存量发展与AI正在改写城市规划的工作逻辑。今天的规划，已从描绘空间蓝图，转向建立共识、组织运营，并在持续治理中校正路径。 规划、运营与治理：存量时代城市工作的三层逻辑——规划形成共识，运营逼近目标，治理持续校正路径 城市工作正在发生一项基础性变化。 增量发展时期，城…

…《规划》提出完善自然资源管理和国土空间规划“一张图”，搭建12个以上跨部门协同治理场景。 智慧自然资源行动包括建设行业大模型、高质量数据集、领域知识库、AI中心和推动公共数据授权运营。 调查监测方面，推进第四次国土调查，建设卫星遥感、铁塔视频、无人机、地面站点协同的天空地网智能感知网，强化自然生态系统碳汇监测，并探索机器狗、移动调查监测车等装备。 测绘…

…科尔沁左翼中旗以东风、中心、梅林、红旗等社区为重点，推进慢行联系、雨污分流、养老托育和便民服务设施建设。 更新单元的具体安排表明，单个小区改造需要与周边道路、市政系统、服务设施和运营管理衔接，相关项目可依据空间联系和建设时序统筹实施。 四、市政基础设施与生态文化项目 地下管网和城市安全是七地项目库的重要内容。 霍林郭勒市安排69项基础设施项目，涉及供…

…通辽站改善南北广场及周边交通组织，促进站城功能衔接。 “活力通辽”行动聚焦传统商圈、站城门户和闲置厂区楼宇，盘活存量空间，引入商业服务、文旅体验和产业功能，推动商街改造与后续招商运营结合。 四、生态、韧性、文化和智慧治理 “生态通辽”行动围绕西辽河及城市蓝绿空间网络，实施滨水空间改善、口袋公园、绿道和海绵城市建设，并推进绿色建筑及资源循环利用。 “韧…

…、商务部办公厅、国务院国资委办公厅联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》（以下简称《指导意见》）。 以下为文件的要点介绍： 文件围绕存量空间功能转换、设施改善和后续运营，明确改造范围、项目实施程序、分类更新任务及土地、投融资支持措施。结合《城市更新“十五五”规划》要求，提出有序实施1500个老旧街区厂区改造提升重大工程项目。 一、改造范围与…

…市级重点产业园区提质增效。公共建筑节能改造目标为1800万平方米。 这些安排将商办楼宇、商业设施与产业用地分别纳入更新范围。具体项目需要处理既有建筑改造、用途转换、产业导入及后续运营之间的关系，低效产业用地盘活也要与园区整合和空间供给衔接。对于产业类项目，还需区分单体改造与园区整体提升，避免只完成物理空间改造而缺少后续产业使用安排。 三、基础设施：管网更…

…、劳务品牌和联农带农机制增加工资性及经营性收入；农村消费方面推进县域商业提质增效和“千集万店”改造。 对于规划和项目实施，重点在于把耕地保护、产业布局、农村设施建设与土地、资金、运营管护条件协调落实，具体项目仍需依照相关专项规划和审批程序推进。

…现重大违法违规行为，经相应程序可退出项目库。已退出项目在条件变化后，可以重新申请入库。新增项目由申报主体向县（区、功能区）有关部门提交申请，按规定审核。 五、编制大纲：覆盖空间、运营、资金与实施保障 两个编制大纲分别对应片区与项目两个尺度。片区策划先开展资源摸底和问题诊断，调查人口、用地、建筑、公共空间、基础设施、历史文化资源及生态资源，再提出更新目标、…

…格进行精细计算，按需要向行政区和规划单元汇总。传导方式包括空间汇总和一体化计算；覆盖率等指标可采取人口加权汇总，避免低人口密度区域对结果产生不合理影响。数据更新方面，交通网络与公交运营数据宜按季度或年度更新，人口、用地和设施数据宜按年度更新。 成果按照“一张表、一张图、一解读”组织，包括指标数据、空间分布及短板识别图件、评价说明。评价说明需交代数据来源、模…

…目的技术管理框架。 山体是泸州中心城区自然格局的重要组成部分。对于受工程建设、历史开采、自然灾害等因素影响的破损山体，治理工作同时涉及地质安全、生态恢复、水土保持、城市景观和后期运营，单一的边坡加固或补植复绿难以覆盖全部问题。 1、适用范围与管理定位 《规定》主要适用于泸州市中心城区内，已纳入《泸州市中心城区山体保护专项规划（2021—2035年）》保…