…结合本地实际参照制定管理措施。对于规范未明确的事项，由市自然资源和规划局研究确定。 二、建设用地管理：集约利用与复合开发并重 本章从地块规模、混合利用、开发强度、绿地空间、竖向设计、地下空间六个维度构建用地管控体系。 地块规模管控。推行片区规模化供地，单独开发地块设置最小净用地面积门槛：居住类10000平方米、商业办公类3000平方米、工业仓储物流类5…

…形。 地下空间按浅层（0~-15米）、次浅层（-15~-30米）分层管控，优先布局交通、防灾、市政设施，禁止布局住宅、学校、托幼、养老项目；宗地内结建式地下停车场不计容积率。场地设计标高宜高出周边道路最低路段0.2米以上，内涝区域室外地坪不低于内涝水位0.5米。 二、建筑工程与容量管控：量化核心指标，细化间距、退让与风貌 规定明确新建与城市更新项目的建…

…，建筑高度允许上浮不超过25%，塑造梯度天际线。 四、其他管控要求 沿城市重要道路住宅实行公建化立面，阳台统一封闭，不得设置外置防盗窗；空调外机、亮化、广告、光伏设施实行一体化设计。临时建筑层数不得超过2层，高度不超过8米，仅允许售楼处、过渡安置房、公共服务与市政设施等类型报批。 本规定施行后，2026年规定日期后出让的项目按新标准执行，此前出让项目按…

…确强度管控底线 总则明确规划采用2000国家大地坐标系与1985国家高程基准，巴中属Ⅲ类建筑气候区、地震基本烈度6度。 建设用地分类新增新型产业用地（100104），支持研发、设计等创新产业落地。鼓励土地复合利用，涵盖单一用地功能兼容、多类用地混合布局、地下空间统筹开发三种模式。 规划管控落实小街区制，单个居住、商业商务地块面积不宜超过40000㎡；划…

…混合利用、地下空间开发、建筑间距退让、景观风貌管控等方面提出了更贴合杭州发展实际的管控标准，同时明确了历史文化保护、山水景观协调、公共服务配套等关键要求，为杭州各类建设项目的规划、设计与实施提供了统一、规范的技术依据，对推动杭州城市空间集约利用、提升城市建设品质具有重要指导意义。

#规划管理# #技术规定# 2025年12月1日，云南省宣威市发布《宣威市中心城区规划管理技术规定（草案）》，由 云南曲靖市规划勘测设计院有限公司 编制，附件里显示的是2024年12月的版本，应该是延续使用但是还未公示，可作为相关县级市的管理内容参考。该规定以深化 “多规合一” 改革、提升城市规划建设品质为核心，依据国家及地方相关法律法规，结合宣威市实际情况…

…际，制定发布《开封市城市规划管理技术规定》。 《规定》突出“规划传导、环境宜居、文脉保护、集约利用”四个方面核心，包含总则、建设用地、公共服务设施配建、建筑工程、绿地、场地及市政设计、海绵城市共7个章节。 《开封市城市规划管理技术规定》是规范开封市中心城区城镇开发边界内国土空间规划及管理的技术性文件，适用于中心城区及各县、祥符区参照执行。核心内容涵盖建设…