…政策，应在经设区的市、县（市）政府批准的项目实施方案中载明。通知还提出探索跨宗地成片更新，并支持符合条件的项目享受“好房子”政策；纳入相关棚户区（危旧房）改造安置住房和保障性住房建设计划的，可依国家规定享受税费减免政策。 对于权属清晰、无争议但属于历史遗留的已建成社区配套用房，经安全鉴定、消防审验和竣工审核，在符合国土空间规划并经县（市、区）政府同意后，产…

… 存量建筑功能转换实行分类管理：符合地方正面清单且经营性建筑面积不增加的，原则上按规则办理手续；经自然资源主管部门论证，确需增加用地或建筑面积且未超过地方规定比例的，应在建设工程设计方案中明确，完善土地及规划条件等手续；超过规定比例的，应依法办理土地、规划变更手续。利用存量房产发展国家支持的产业、行业，可享受五年内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策。 …

…施工图审查依据；消防审验也可在一定条件下以现状评价报告替代缺失图纸。 这些条款为存量改造提供了适应性通道，并未取消安全底线。专家论证、告知承诺和现状评价都对应明确的责任主体。规划设计单位需要完整记录现状条件、风险判断和技术措施，避免将程序优化理解为技术要求降低。 5、规划行业的工作内容将怎样变化 片区策划方案的重要性继续上升。按照征求意见稿呈现的政策框…

…层、封闭架空层等改造行为。 四、资源组合供应运营 8.特色资源打包供应。对开放空间、历史文化遗存、生态景观等特色资源，可设立建设用地使用权、旅游经营权等多类权利，以“带方案、带设计、带运营”方式组合打包供应；支持跨层级委托实施，通过收储、转让、置换等方式归集权利，实现“净资产”供应条件。 五、不动产登记服务创新 9.产权登记优化。城市更新项目可通过预…

#城市更新行动专项规划# 近日，《济南市城市更新行动专项规划（2026—2030 年）（征求意见稿）》发布，该规划是济南 “十五五” 时期城市更新工作的系统性顶层设计，明确了 137 平方公里更新资源底数、65 个重点片区空间布局，构建了从目标谋划、片区统筹到项目落地的全流程实施框架，为济南存量空间提质增效划定了清晰路线图。 规划紧扣济南 “山泉湖河城” …

…自治州州府建成区（其他县市区参照执行），核心是围绕建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市五大目标，构建 “城市更新建设规划和年度实施计划 — 城市更新单元（片区）规划设计 — 城市更新项目实施方案”三级规划设计管理体系，采用保护传承、优化改造、拆旧建新、增补设施四种更新方式，针对老旧居住区、老旧商业区、老旧厂区、历史保护区、公共空间五类对象分类…