…定山体保护范围总面积5715.18公顷，构建“一级保护区—二级保护区—建设控制区”三级管控体系，实施梯度化管控。 两级保护区严格刚性约束 一级保护区叠加生态保护红线、古树名木、视线通廊等要素划定，除消防、供水、电力等必要公共基础设施外，禁止其他建设行为；城镇开发边界内的老旧建筑改造须严格依法依规办理。 二级保护区为一级保护区以外区域，仅可建设公共基础设…

…貌 通过观山、通风、透绿、控高、降容五大举措，构建山前城市空间秩序。 一是构建望山、瞰城、忆古、赏景四类眺望系统，覆盖清风楼、邢台金融中心、七里河滨河路等核心节点，保障观山览城视线通廊。 二是营造三级通风廊道，以白马河、七里河等构成一级风廊，以京广铁路、泉北大街等构成二级风溪，以部分主次干路构成三级风涧。 三是构建“两横四纵”生态绿廊体系，白马河、大…

…0年投资约1.09亿元，完成北段健体禅意园整体建设。运营层面，通过水上运动、商业运营、文创园区等多元业态，远期预计年均运营收益约1.78亿元。 风貌管控层面，分别对滨河廊道高度与视线通廊、建筑风貌（古城段采用民国岭南骑楼风、新建段采用现代简唐风）、公共服务设施提出精细化管控标准，保障一河两岸风貌整体协调、特色凸显。

…通枢纽、重点平台和创新集聚区；城市更新单元重点衔接老旧小区、城中村和老旧厂区；历史保护单元覆盖历史城区、历史文化街区、文物和历史建筑集中区域；临山临水单元则突出山水格局、滨水界面、视线通廊和公共岸线管控。 特殊单元主要包括自然保护地、风景名胜区、矿产资源开发区，以及农场、林场等具有特定功能和资源价值的区域。 四、划定179个城镇单元、10个特殊单元 中…

…控要求与实施路径，涉及详细规划调整的同步履行法定程序；项目实施方案落实上位管控要求，明确设计方案、资金方案与运营模式，指导项目落地实施。 按需开展城市设计，统筹山水格局、天际线、视线通廊等风貌要素，塑造山水融城的空间形态。 三、分类更新指引：11类场景全覆盖，差异化技术引导 导则针对11类城市空间制定差异化更新指引，覆盖居住、产业、文化、公共空间、基础…

…带，两轴为彭祖大道、迎宾大道城市发展轴，一核为彭山老城历史文脉核心，两片为彭山老城提质片、北部新城宜居片。 管控层面，分类引导老城与新城建筑风貌，明确开发强度、建筑高度、天际线与视线通廊控制要求；落实蓝线、绿线、紫线、黄线“四线”底线管控，严格保护生态水系、公园绿地、历史遗产与市政基础设施；对山边、水边、路边“三边”界面实施专项管控，保障城市景观层次与通透…

…增认定历史地段5片，新增确定历史建筑或传统风貌建筑100栋，培育省级及以上工业遗产5处。 城市风貌管控将通过城市设计明确不同尺度的管控要求，严控超大体量公共建筑和超高层建筑，保护视线通廊和城市天际线，并鼓励将马鞍墙、燕尾脊、蚵壳厝等传统建筑元素融入当代城市建设。 七、强化数智治理：建设城市更新全生命周期数字底座 规划提出升级城市运行管理服务平台，推动国…

…非遗项目193项、非遗传承人403名；同步保护地名、老字号、名人文化等优秀传统文化。 四、核心保护重点 规划明确四大保护重点：一是保护古城“四山为屏、一轴穿城”的空间格局与景观视线通廊，维系传统空间意象；二是保护坡南街、东门街两大历史文化街区，作为古城演进脉络的核心物质载体；三是保护浙南石棚墓群、顺溪古建筑群等重要文保单位，传承史前文明与传统建筑技艺；四…

…园区承载轻工、农特深加工产业，扩容实体经济承载力。 山水景观依托“群山环峙、三水汇流”的生态本底，布局马鞍山-慧光塔-大云洲公园-高岭、巾峰山-画不如楼-海阳湖公园-千家寨两条主视线通廊，串联山体、河湖与人文地标。开放空间构建“生态绿廊+公共绿地+社区空间”三级网络，布局多类型标志性节点。视线管控保障山脊20%-30%可见、地标50%可见，划定五大风貌分区…

…严格保护、限制开发、优化利用三类岸线，落实自然岸线保有率与占补平衡机制；严格执行海岸建筑退缩线制度，对陆域 200 米范围分级管控。同时贯通滨海步道网络，完善分级服务设施，严控山海视线通廊，塑造特色滨海风貌，构建连续开放、品质优良的滨海公共空间体系。此外，规划严控围填海，探索海域立体分层设权，建立全周期项目管理机制，为三亚海岸带可持续发展、建设世界级滨海城市…